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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,165 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,165筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.5 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪26,946 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,778 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,703 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區四維四路172之2號 6F/12F 2023-10-08
18.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號 13F/15F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2023-10-08
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-08
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-07
33.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-07
37.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路356號 3F/18F 2023-10-07
33.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +68 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38之1號 2F/5F 2023-10-07
14.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-07
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區信守街112號 15F/27F 2023-10-07
29.5萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 20F/35F 2023-10-07
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-06
36.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-06
34.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-06
32.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路2巷6弄12號 3F/5F 2023-10-06
20.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.33 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路9號 17F/22F 2023-10-06
27.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷14號 5F/5F 2023-10-06
24.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街321之1號 全F/3F 2023-10-05
19.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路123巷1弄10號 3F/5F 2023-10-05
15.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區華新街12號 4F/5F 2023-10-05
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 10F/12F 2023-10-05
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 3F/12F 2023-10-05
20.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區正大路45號 6F/13F 2023-10-04
22.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 2F/15F 2023-10-04
34.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區永定街69號 全F/3F 2023-10-03
38.1萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 42.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +69 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路56巷6號 5F/9F 2023-10-03
19.2萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 2,023 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 105.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +86 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-03
15.2萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街89號 5F/15F 2023-10-03
30.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡16年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 5F/8F 2023-10-03
14.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄8號 全F/5F 2023-10-03
40.3萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +145 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2023-10-03
13.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路52號 3F/9F 2023-10-03
14.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 27F/35F 2023-10-03
19.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋二路93巷4號 5F/5F 2023-10-02
24.4萬/坪 總價 469 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之4號 5F/5F 2023-10-02
5.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市苓雅區民權一路26巷1號 11F/25F 2023-10-02
21.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市苓雅區正大路47號 6F/13F 2023-10-02
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路143號 全F/3F 2023-10-02
8.1萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.71 坪 屋齡56年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路37號 4F/7F 2023-10-02
14.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街12號 3F/22F 2023-10-01
39.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 233萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +101 萬（+4%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2023-10-01
20.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路93號 15F/15F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路257號 17F/19F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋一路45號 16F/22F 2023-10-01
35.6萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +122 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德三路53巷28號 全F/3F 2023-09-30
27.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.02 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +103 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 16F/35F 2023-09-30
16.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路169號 13F/15F 2023-09-30
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +67 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街2號 7F/22F 2023-09-29
39.3萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡1年 含車位 231萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +108 萬（+4%）

共 2,703 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／55 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,165 筆，資料截至 2026 年第三季。

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