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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區仁義街31號 4F/5F 2023-08-15
20.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 25.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街611號 3F/15F 2023-08-14
32.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區武智街25號 1F/7F 2023-08-14
22.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 70.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路3號 12F/85F 2023-08-13
26.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 28.58坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路29號 17F/28F 2023-08-13
22.3萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 102.02坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄11號 全F/5F 2023-08-12
37.7萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 84.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +91 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路138號 11F/12F 2023-08-12
21.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.78坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街126號 7F/7F 2023-08-11
16.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡34年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路45之2號 1F/15F 2023-08-11
34.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 90.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 33F/35F 2023-08-09
18.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.23坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁智街106巷14號 7F/7F 2023-08-08
17.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡36年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 10F/12F 2023-08-07
20.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路46號 全F/3F 2023-08-07
25.2萬/坪 土地 165.5 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 3房2廳3衛 91.37坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區永昌街58號 全F/3F 2023-08-07
35.5萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房1廳4衛 33.2坪 屋齡62年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2023-08-06
13.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2023-08-06
14.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-08-06
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街315號 9F/17F 2023-08-06
21.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.82坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路239號 12F/24F 2023-08-06
41.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.53坪 屋齡22年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +95 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2023-08-05
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄9號 全F/5F 2023-08-04
37.7萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 84.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +91 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路320號 4F/13F 2023-08-04
18.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 11F/15F 2023-08-04
27.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 6F/22F 2023-08-03
38.5萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡1年 含車位 241萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +71 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 6F/22F 2023-08-03
38.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 251萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +71 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路121號 6F/10F 2023-08-02
19.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 20.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街609號 2F/15F 2023-08-01
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 18F/22F 2023-07-31
32.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區建軍路266巷6號 2F/5F 2023-07-31
14.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 4F/15F 2023-07-31
37.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.94坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +68 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 2F/15F 2023-07-31
28.3萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡16年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街21號 1F/14F 2023-07-31
34.3萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 50.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路71號 9F/15F 2023-07-31
20.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 66.4坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區建華街297號 全F/2F 2023-07-31
31.1萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 657 萬
透天 4房0廳3衛 21.15坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路63號 10F/19F 2023-07-29
14.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 7房1廳7衛 107.07坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 8F/35F 2023-07-29
15.2萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區新田路91號 5F/5F 2023-07-28
13.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 5房0廳2衛 30.43坪 屋齡45年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路113號 1F/8F 2023-07-26
36.6萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房1廳1衛 68.9坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +72 萬（+3%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,688 筆（第 54／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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