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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區興中二路123號 4F/24F 2024-01-03
30.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +153 萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2024-01-03
34.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
高雄市苓雅區光華一路325號 3F/15F 2024-01-03
35.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 — 120.29坪 屋齡2年 含車位 340萬
高雄市苓雅區自強三路177號 6F/13F 2024-01-03
28.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2024-01-02
36.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2024-01-02
35.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-01-02
35.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡1年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2024-01-02
39.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2024-01-02
18.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡25年
高雄市苓雅區苓中路167號 7F/8F 2024-01-02
18.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 16.53坪 屋齡30年
高雄市苓雅區大順三路282巷264號 2F/5F 2024-01-02
24.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 20.35坪 屋齡45年
高雄市苓雅區義勇路115巷31弄8號 4F/5F 2024-01-02
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡40年
高雄市苓雅區漢昌街84巷39號 全F/3F 2024-01-02
18.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 734 萬
透天 3房2廳3衛 39.85坪 屋齡53年
高雄市苓雅區成功一路226號 9F/15F 2024-01-02
38.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.82坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區中正一路372號 7F/12F 2024-01-01
13.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 — 111.76坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區永泰路72號 10F/12F 2024-01-01
20.5萬/坪 總價 241 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡34年
高雄市苓雅區福建街315號 5F/17F 2023-12-31
20.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.94坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區中東街76號 12F/15F 2023-12-31
36.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路63號 3F/15F 2023-12-31
20.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.53坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區開封路96號 全F/3F 2023-12-31
35.9萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳2衛 55.68坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 15F/28F 2023-12-30
37.9萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 19F/28F 2023-12-30
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 19F/22F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,897 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.49坪 屋齡1年 含車位 407萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +82 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 11F/22F 2023-12-30
41.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +92 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 19F/19F 2023-12-30
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +69 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-29
36.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-29
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路241號 11F/12F 2023-12-29
15.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.09坪 屋齡43年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路107巷3號 9F/14F 2023-12-29
19.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.78坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路52號 6F/9F 2023-12-29
14.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳1衛 29.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路105號 1F/12F 2023-12-28
28.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 38.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路333號 2F/13F 2023-12-28
26.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 6F/35F 2023-12-28
13.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 10F/35F 2023-12-28
16.1萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 7F/28F 2023-12-27
39.9萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.63坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-27
40.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-12-27
36.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2023-12-27
18.2萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路257號 12F/19F 2023-12-27
37.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-12-26
36.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 8F/28F 2023-12-26
36.3萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路11號 12F/22F 2023-12-26
31.4萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.9坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-26
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2023-12-26
24.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 — 8坪 屋齡27年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功二路112之2號 3F/5F 2023-12-25
15.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號 3F/14F 2023-12-25
27.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.61坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 5F/12F 2023-12-25
43.2萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 — 20.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路63號 15F/19F 2023-12-25
14.3萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.43坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路123號 10F/24F 2023-12-25
34.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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