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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區憲政路31號 5F/5F 2023-12-24
12.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 25.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路140號 14F/14F 2023-12-24
25.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.49坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街378巷1之2號 3F/5F 2023-12-24
20.8萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡45年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 30F/35F 2023-12-24
14.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 6房2廳6衛 70.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-23
41.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 14F/28F 2023-12-23
40.2萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-23
42.0萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 18F/28F 2023-12-23
37.8萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-23
39.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2023-12-23
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.35坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2023-12-23
16.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 26.11坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-22
40.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路119號 1F/11F 2023-12-22
33.4萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 92.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 4F/15F 2023-12-21
35.3萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 14F/15F 2023-12-21
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 7F/35F 2023-12-21
14.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 31F/85F 2023-12-21
14.0萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡24年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-12-20
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2023-12-20
38.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-20
39.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路95巷1之5號 6F/7F 2023-12-20
14.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2023-12-19
38.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 18F/22F 2023-12-19
42.0萬/坪 總價 2,872 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡1年 含車位 415萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +82 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣東二街77巷14號 5F/5F 2023-12-19
20.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 25.17坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區永樂街117號 3F/17F 2023-12-19
17.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路255號 17F/19F 2023-12-18
38.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 18F/22F 2023-12-18
42.0萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路81號 3F/5F 2023-12-18
19.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2023-12-17
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 5F/22F 2023-12-17
38.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡1年 含車位 226萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +71 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德三路195之1號 2F/5F 2023-12-17
20.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 22.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路489號 10F/12F 2023-12-17
10.9萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 — 215.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 25F/28F 2023-12-17
40.8萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁智街225之14號 4F/5F 2023-12-17
18.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房0廳4衛 26.29坪 屋齡52年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-12-16
38.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路3號 11F/15F 2023-12-16
31.4萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-16
38.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 — 22.34坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-15
33.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄13號 全F/5F 2023-12-15
38.8萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 84.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +94 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-15
38.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-12-15
34.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2023-12-15
39.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路186號 13F/15F 2023-12-15
28.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.3坪 屋齡2年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路67號 10F/15F 2023-12-15
32.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-14
35.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路89號 全F/2F 2023-12-14
45.3萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 2房1廳2衛 28.5坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2023-12-13
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2023-12-13
33.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-13
35.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +37 萬（+3%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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