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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-10-18
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路196號 28F/29F 2023-10-17
35.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-17
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路91號 3F/15F 2023-10-17
29.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區中興街75號 2F/5F 2023-10-17
12.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 31.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-10-17
35.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-10-17
33.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-10-16
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-16
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路107號 4F/14F 2023-10-16
16.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.33坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路284號 3F/5F 2023-10-16
9.7萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福一路77號 2F/12F 2023-10-16
19.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 — 72.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福一路77號 2F/12F 2023-10-16
23.2萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 46.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-10-16
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路244號 5F/11F 2023-10-15
17.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-15
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-15
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-15
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-15
35.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2023-10-14
32.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-14
38.1萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-14
38.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路139之1號 4F/5F 2023-10-14
14.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 19.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-14
35.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 23.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路271號 16F/19F 2023-10-14
39.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路267號 18F/19F 2023-10-14
38.5萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 7F/13F 2023-10-13
26.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.54坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街10巷13號 1F/7F 2023-10-13
40.0萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 2房3廳2衛 59.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +68 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路278號 全F/4F 2023-10-13
24.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 85.05坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-12
37.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-12
37.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-12
35.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 4F/5F 2023-10-12
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 27.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-11
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-11
38.0萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路273之4號 5F/5F 2023-10-11
16.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 34.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-11
34.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-11
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-11
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚勇路27號 2F/7F 2023-10-11
11.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 19.8坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路29巷19號 1F/19F 2023-10-11
28.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 53.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷26號 1F/35F 2023-10-10
16.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 62.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路325號 4F/15F 2023-10-10
36.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 — 120.29坪 屋齡1年 含車位 325萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +114 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 14F/22F 2023-10-10
40.7萬/坪 總價 2,743 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.44坪 屋齡1年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +78 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路275號 16F/19F 2023-10-10
39.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.49坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路261號 17F/19F 2023-10-10
38.3萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 15F/19F 2023-10-10
38.4萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路222號 7F/12F 2023-10-09
23.8萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區新田路366號 28F/41F 2023-10-09
41.2萬/坪 總價 5,230 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 — 127.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +149 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路138巷3之1號 2F/5F 2023-10-09
22.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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