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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,165 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,165筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.5 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪26,946 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,778 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,705 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-22
40.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.05 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2023-11-22
37.5萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 — 權狀 22.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街8號 2F/22F 2023-11-22
38.6萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +92 萬（+4%）
高雄市苓雅區五權街57巷1號 7F/7F 2023-11-22
15.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區永平路36巷12號 2F/5F 2023-11-22
15.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 17.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路224號 4F/12F 2023-11-21
18.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2023-11-21
37.4萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +76 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-21
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 權狀 17.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-21
37.3萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-21
38.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +71 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 4F/15F 2023-11-21
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 權狀 17.6 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-21
34.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號 5F/11F 2023-11-21
20.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-11-21
36.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.51 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-20
37.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
36.9萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +74 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-20
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 權狀 17.6 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2023-11-20
37.6萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-20
39.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 4F/15F 2023-11-20
37.3萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
37.3萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
38.0萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路296號 15F/29F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −207 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區新田路358號 4F/41F 2023-11-20
26.5萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,694 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.17 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +166 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路284之3號 4F/4F 2023-11-20
13.4萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2023-11-20
36.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.07 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-11-19
18.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-11-19
34.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路33巷46號 4F/7F 2023-11-19
16.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街98巷8號 4F/5F 2023-11-18
25.4萬/坪 總價 606 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街8號 14F/22F 2023-11-18
40.7萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +97 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-11-18
35.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 — 權狀 22.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街2號 5F/22F 2023-11-18
38.8萬/坪 總價 2,482 萬（扣車位 2,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡1年 含車位 216萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +106 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路36號 7F/15F 2023-11-18
41.9萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.52 坪 屋齡2年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 3F/12F 2023-11-18
42.1萬/坪 總價 946 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.88 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2023-11-17
34.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福一路5號 12F/12F 2023-11-16
16.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-16
35.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2023-11-16
38.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +96 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-11-16
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 7F/10F 2023-11-16
28.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路120巷3弄2之3號 4F/5F 2023-11-16
11.3萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2023-11-16
16.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-15
39.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路10巷25號 2F/5F 2023-11-15
22.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 6F/15F 2023-11-15
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +85 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-15
38.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.3 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 12F/35F 2023-11-15
13.8萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-14
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +53 萬（+4%）

共 2,705 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／55 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,165 筆，資料截至 2026 年第三季。

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