首頁›高雄市›苓雅區

高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,676 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區成功一路232號 9F/20F 2025-08-06
15.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.47坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路128號 7F/8F 2025-08-06
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.7坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −279 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路120號 6F/16F 2025-08-06
18.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 — 102.25坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路17巷30之2號 3F/5F 2025-08-06
16.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 25.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街361巷29之4號 5F/5F 2025-08-03
22.8萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路355號 4F/5F 2025-08-02
28.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 24.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路111之1號 5F/5F 2025-08-02
10.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2025-08-01
16.6萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路472號 11F/14F 2025-07-31
16.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 24.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路149之15號 4F/12F 2025-07-31
22.0萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路96號 7F/12F 2025-07-27
23.8萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.18坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區正義路164號 5F/15F 2025-07-27
19.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區忠孝二路3號 6F/19F 2025-07-27
23.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.48坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路120號 4F/16F 2025-07-26
14.9萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 — 62.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 6F/15F 2025-07-25
26.9萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.5坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路251號 17F/29F 2025-07-25
21.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.33坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +72 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路251號 17F/29F 2025-07-25
21.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 105.67坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市苓雅區河北路19巷16號 全F/2F 2025-07-25
19.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 20.25坪 屋齡56年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區永樂街113號 15F/17F 2025-07-22
20.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 54.6坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路215號 24F/29F 2025-07-22
43.4萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +62 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路24巷28之4號 5F/5F 2025-07-21
16.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房1廳1衛 19.81坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路65號 7F/24F 2025-07-20
27.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 — 127坪 屋齡16年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +104 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路292號 4F/11F 2025-07-19
15.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 2F/15F 2025-07-19
44.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.45坪 屋齡3年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路115巷12號 5F/5F 2025-07-19
11.9萬/坪 總價 323 萬
公寓 3房2廳2衛 27.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2025-07-19
46.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路191號 11F/12F 2025-07-18
23.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路293號 11F/12F 2025-07-16
23.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路49號 9F/15F 2025-07-16
36.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.29坪 屋齡9年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區福西街45號 3F/5F 2025-07-16
12.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房2廳2衛 31.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路200號 12F/14F 2025-07-15
34.2萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.31坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區永昌街2號 6F/19F 2025-07-15
37.0萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.63坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路302號 4F/29F 2025-07-14
28.7萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 93.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +77 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 14F/19F 2025-07-14
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路172號 10F/12F 2025-07-14
25.2萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路505巷4弄2號 5F/5F 2025-07-14
14.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 21.29坪 屋齡46年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路472號 2F/14F 2025-07-14
39.5萬/坪 總價 10,600 萬
住宅大樓 — 268.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 10,905 萬 較當時 +305 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 15F/35F 2025-07-13
17.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街157號 5F/7F 2025-07-10
22.0萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 19.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路183號 14F/15F 2025-07-10
45.2萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 — 37.66坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路232號 1F/12F 2025-07-08
12.7萬/坪 總價 5,980 萬
住宅大樓 — 472.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,152 萬 較當時 +172 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街121巷3號 6F/11F 2025-07-08
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路168號 全F/3F 2025-07-08
32.0萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳2衛 43.94坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路302號 3F/29F 2025-07-05
27.5萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 91.55坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 12F/23F 2025-07-05
45.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.05坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 21F/23F 2025-07-05
45.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.4坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路15號 1F/14F 2025-07-04
36.5萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,930 萬）
住宅大樓 — 189.9坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,129 萬 較當時 +199 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街25號 4F/14F 2025-07-02
26.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.4坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區武信街17巷11號 2F/5F 2025-07-01
16.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路55號 5F/15F 2025-06-30
34.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）

共 2,676 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

在苓雅區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書（67 位 20 年+） —— 找這區代書

苓雅區過戶受理地政事務所:高雄市新興地政事務所(電話 (07)2384323, (07)2385026)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…