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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區四維三路57巷37號 12F/12F 2025-03-11
24.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街15號 7F/14F 2025-03-09
29.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街49巷27之1號 2F/5F 2025-03-09
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區武慶三路97巷9號 全F/4F 2025-03-09
36.7萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 65.38坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路109號 8F/15F 2025-03-08
34.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +96 萬（+4%）
高雄市苓雅區同慶路12號 1F/10F 2025-03-08
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路355號 4F/5F 2025-03-08
15.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 24.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路308號 5F/29F 2025-03-08
34.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區廈門街93之2號 3F/5F 2025-03-06
21.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房0廳4衛 20.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區漢昌街12巷40號 全F/3F 2025-03-06
17.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷33之3號 4F/5F 2025-03-06
18.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.77坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街2號 22F/22F 2025-03-05
48.4萬/坪 總價 3,304 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.08坪 屋齡3年 含車位 482萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +118 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路386號 9F/15F 2025-03-04
34.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 22F/23F 2025-03-04
45.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.4坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 30F/35F 2025-03-04
18.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街166號 10F/14F 2025-03-03
26.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 7F/15F 2025-03-02
45.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.71坪 屋齡3年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路20號 11F/16F 2025-03-02
29.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 — 14.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 456 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街105巷3之3號 4F/5F 2025-02-27
14.8萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房1廳2衛 24.12坪 屋齡46年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 13F/29F 2025-02-27
28.7萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 103.41坪 屋齡6年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +109 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街83號 6F/15F 2025-02-27
33.5萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.39坪 屋齡18年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 21F/28F 2025-02-26
46.2萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區五權街137號 6F/15F 2025-02-26
30.3萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.06坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +716 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷33之3號 4F/5F 2025-02-26
14.8萬/坪 總價 442 萬
公寓 4房2廳2衛 29.91坪 屋齡47年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維一路272巷1號 4F/7F 2025-02-26
21.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路70巷14號 全F/2F 2025-02-26
44.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 120 萬
透天 5房2廳4衛 2.72坪 屋齡58年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +4 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路93號 13F/15F 2025-02-25
35.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.05坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 29F/85F 2025-02-24
17.4萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 12F/15F 2025-02-23
35.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路16號 2F/6F 2025-02-23
21.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 21.89坪 屋齡44年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路282巷10號 5F/5F 2025-02-22
22.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 25.04坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 10F/35F 2025-02-22
17.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38號 1F/5F 2025-02-22
22.9萬/坪 總價 461 萬
公寓 3房2廳1衛 20.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街121巷1號 7F/11F 2025-02-21
17.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 65.88坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區學源街32之3號 4F/5F 2025-02-21
13.3萬/坪 總價 413 萬
公寓 4房2廳2衛 31.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街152號 1F/5F 2025-02-21
28.5萬/坪 總價 578 萬
公寓 1房1廳1衛 20.26坪 屋齡46年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路149之15號 12F/12F 2025-02-20
21.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德二路262巷11號 1F/4F 2025-02-19
40.8萬/坪 總價 615 萬
公寓 2房1廳1衛 15.08坪 屋齡56年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路148號 7F/16F 2025-02-19
23.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.69坪 屋齡37年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街278號 3F/15F 2025-02-18
22.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.12坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市苓雅區武營路697號 6F/13F 2025-02-18
20.6萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2025-02-18
30.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 13F/22F 2025-02-18
45.8萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 508萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +129 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路94號 9F/12F 2025-02-18
18.6萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路5號 25F/28F 2025-02-17
35.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區正大路119號 6F/11F 2025-02-17
32.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.62坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路119巷13號 3F/5F 2025-02-16
26.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪 屋齡33年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路53巷65號 5F/12F 2025-02-16
24.5萬/坪 總價 856 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2025-02-14
19.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區正義路110巷2弄3號 4F/5F 2025-02-14
10.3萬/坪 總價 316.2 萬
公寓 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡43年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +12 萬（+4%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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