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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區新光路62巷21號 8F/35F 2023-10-08
15.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-08
35.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路172之2號 6F/12F 2023-10-08
18.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.24坪 屋齡35年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號 13F/15F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2023-10-08
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-08
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-07
33.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-07
37.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路356號 3F/18F 2023-10-07
33.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38之1號 2F/5F 2023-10-07
14.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 20.14坪 屋齡45年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-07
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區信守街112號 15F/27F 2023-10-07
29.5萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 20F/35F 2023-10-07
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-06
36.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-06
34.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-06
32.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路2巷6弄12號 3F/5F 2023-10-06
20.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 25.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 17F/22F 2023-10-06
27.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷14號 5F/5F 2023-10-06
24.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房1廳1衛 19.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁愛三街321之1號 全F/3F 2023-10-05
19.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 76坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路123巷1弄10號 3F/5F 2023-10-05
15.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 23.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區華新街12號 4F/5F 2023-10-05
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 10F/12F 2023-10-05
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 3F/12F 2023-10-05
20.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路45號 6F/13F 2023-10-04
22.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 2F/15F 2023-10-04
34.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區永定街69號 全F/3F 2023-10-03
38.1萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳4衛 42.47坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路56巷6號 5F/9F 2023-10-03
19.2萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 2,023 萬）
華廈 4房2廳3衛 105.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-03
15.2萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 5F/15F 2023-10-03
30.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.09坪 屋齡16年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 5F/8F 2023-10-03
14.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄8號 全F/5F 2023-10-03
40.3萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳6衛 84.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +97 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2023-10-03
13.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 25.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路52號 3F/9F 2023-10-03
14.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 27F/35F 2023-10-03
19.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋二路93巷4號 5F/5F 2023-10-02
24.4萬/坪 總價 469 萬
公寓 3房2廳1衛 19.19坪 屋齡40年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之4號 5F/5F 2023-10-02
5.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡44年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +4 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路26巷1號 11F/25F 2023-10-02
21.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.93坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路47號 6F/13F 2023-10-02
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路143號 全F/3F 2023-10-02
8.1萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳3衛 49.71坪 屋齡56年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路37號 4F/7F 2023-10-02
14.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 14.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街12號 3F/22F 2023-10-01
39.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡1年 含車位 233萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2023-10-01
20.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路93號 15F/15F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路257號 17F/19F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋一路45號 16F/22F 2023-10-01
35.6萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +81 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德三路53巷28號 全F/3F 2023-09-30
27.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳3衛 89.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +69 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 16F/35F 2023-09-30
16.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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