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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,143 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路62號 21F/28F 2023-12-07
44.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.08坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 19F/28F 2023-12-07
40.0萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.23坪
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區五權街196號 全F/2F 2023-12-07
80.0萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 22.51坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路166巷11號 4F/5F 2023-12-07
10.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 34.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路2巷1弄4號 5F/5F 2023-12-07
9.8萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳2衛 32.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路29號 8F/28F 2023-12-06
25.0萬/坪 總價 1,911.5 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.47坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街25號 4F/14F 2023-12-06
29.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區武義街34巷21號 2F/4F 2023-12-06
20.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 20.58坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路83之5號 4F/13F 2023-12-06
18.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 12F/13F 2023-12-06
32.8萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡15年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區澄清路74巷6號 4F/4F 2023-12-05
13.5萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2023-12-05
15.0萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅一路371號 全F/3F 2023-12-05
44.5萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 0房0廳3衛 47.66坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路156號 全F/2F 2023-12-05
6.7萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳2衛 29.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 9F/12F 2023-12-04
48.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.45坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區永靖街5號 1F/13F 2023-12-04
29.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.85坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路107巷24號 全F/2F 2023-12-03
25.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 538 萬
透天 3房2廳2衛 20.96坪 屋齡58年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 11F/13F 2023-12-03
30.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.59坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 2F/12F 2023-12-02
44.0萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 5F/12F 2023-12-02
45.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 22.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 5F/15F 2023-12-02
38.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 10F/12F 2023-12-02
21.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路154巷48號 1F/5F 2023-12-01
23.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳1衛 18.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 9F/15F 2023-12-01
28.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路39號 全F/3F 2023-12-01
49.0萬/坪 土地 129.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 102.02坪 屋齡57年
現在能賣多少 5,142 萬 較當時 +142 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路118號 3F/5F 2023-12-01
19.2萬/坪 總價 575 萬
公寓 2房2廳2衛 29.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅一路358之1號 全F/3F 2023-12-01
45.2萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 66.35坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +85 萬（+3%）
高雄市苓雅區林泉街38巷9弄2號 9F/12F 2023-11-30
27.2萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 89.82坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣州二街91號 全F/3F 2023-11-30
60.2萬/坪 土地 165.9 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房3廳3衛 42.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 13F/15F 2023-11-30
44.3萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.57坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路9巷6號 全F/2F 2023-11-30
42.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 7房2廳4衛 23.48坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街2號 1F/12F 2023-11-30
48.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 38.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2023-11-29
20.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 16.05坪 屋齡24年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路163巷51號 14F/15F 2023-11-29
32.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路81之4號 5F/5F 2023-11-28
13.9萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路151巷50弄27號 全F/2F 2023-11-28
21.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 22.95坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區文橫二路9巷59號 全F/2F 2023-11-27
54.1萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,264 萬
透天 4房2廳3衛 23.36坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷10號 5F/5F 2023-11-27
12.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 28.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路263號 12F/20F 2023-11-27
19.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路3號 4F/12F 2023-11-26
18.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區民族二路42巷11號 全F/2F 2023-11-26
48.2萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 19F/22F 2023-11-26
32.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路96巷18之1號 全F/2F 2023-11-26
49.0萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 22.46坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2023-11-25
15.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡24年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路170巷8號 全F/2F 2023-11-25
49.9萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳4衛 28.61坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街223巷4號 1F/7F 2023-11-24
42.6萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 9F/12F 2023-11-24
48.0萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區民族二路70巷22號 全F/2F 2023-11-22
58.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房3廳3衛 21.67坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路122巷15號 全F/2F 2023-11-21
30.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房1廳3衛 21.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路429巷13號 全F/2F 2023-11-21
26.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 20.74坪 屋齡51年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +15 萬（+3%）

共 2,143 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／43 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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