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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,143 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區福建街9巷26號 全F/5F 2023-10-14
29.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 7房2廳7衛 124.12坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +105 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路90號 4F/5F 2023-10-13
10.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 39.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路57巷19號 1F/5F 2023-10-13
10.2萬/坪 總價 244 萬
公寓 3房2廳2衛 24.02坪 屋齡43年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路110號 21F/25F 2023-10-13
19.7萬/坪 總價 1,273.5 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 — 64.52坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區永泰路27號 4F/5F 2023-10-11
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡37年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路328巷10號 全F/2F 2023-10-10
47.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房3廳2衛 23.95坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 12F/15F 2023-10-10
27.4萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.76坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街28號 14F/14F 2023-10-10
35.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.62坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路26號 3F/7F 2023-10-09
22.0萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路35巷23號 全F/2F 2023-10-09
30.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 14.88坪 屋齡50年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路89號 4F/14F 2023-10-08
24.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.36坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路241號 8F/12F 2023-10-07
18.7萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福三路113號 6F/15F 2023-10-07
28.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 108.59坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路200巷2弄5號 4F/4F 2023-10-07
12.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路53巷1之1號 全F/5F 2023-10-06
36.0萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 97.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +100 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路62巷40弄9之3號 4F/5F 2023-10-06
17.8萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳2衛 27.28坪 屋齡43年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁愛三街313號 全F/2F 2023-10-06
50.5萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房5廳4衛 36.63坪 屋齡61年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路108號 3F/15F 2023-10-04
39.1萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.7坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路120巷28號 全F/3F 2023-10-04
38.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 31.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路57巷29號 全F/2F 2023-10-04
29.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 912 萬
透天 6房2廳4衛 30.66坪 屋齡53年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路236號 1F/5F 2023-10-04
24.7萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 2房2廳2衛 43.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路270號 全F/3F 2023-10-02
37.6萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房3廳2衛 43.91坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路23巷9之4號 3F/5F 2023-10-02
15.0萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡36年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路28號 4F/14F 2023-10-01
22.9萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.68坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路358號 3F/18F 2023-09-30
36.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路1號 全F/2F 2023-09-29
43.8萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳3衛 40.4坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 24F/28F 2023-09-28
42.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街25號 9F/14F 2023-09-28
28.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路283號 3F/5F 2023-09-28
15.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 24.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路150號 12F/14F 2023-09-28
29.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.42坪 屋齡20年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路148之83號 7F/18F 2023-09-27
20.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.13坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區武信街6巷38號 全F/1F 2023-09-27
19.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 168 萬
透天 1房1廳1衛 8.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區忠孝二路57號 7F/7F 2023-09-26
16.0萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 9.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +4 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路274巷9號 3F/5F 2023-09-26
17.8萬/坪 總價 472 萬
公寓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 28F/28F 2023-09-25
44.6萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 15F/28F 2023-09-25
39.3萬/坪 總價 1,202 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 9F/12F 2023-09-25
22.4萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區林西街48巷4號 5F/5F 2023-09-25
10.9萬/坪 總價 336 萬
公寓 4房2廳2衛 30.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路246巷11弄1號 4F/4F 2023-09-24
19.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 5房0廳5衛 19.23坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路78號 1F/5F 2023-09-24
28.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路20號 14F/16F 2023-09-24
21.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄1之4號 5F/5F 2023-09-24
9.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 26.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路607號 5F/5F 2023-09-24
14.8萬/坪 總價 475 萬
公寓 4房0廳4衛 32坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路135巷4號 2F/5F 2023-09-24
14.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房2廳2衛 35.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路140巷28弄25號 全F/2F 2023-09-24
43.3萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房2廳2衛 26.63坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路13號 3F/14F 2023-09-24
34.7萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.29坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +83 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街21號 2F/14F 2023-09-24
23.9萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.75坪 屋齡19年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路238號 14F/15F 2023-09-24
39.5萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街28號 7F/14F 2023-09-24
32.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路58號 4F/5F 2023-09-23
16.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）

共 2,143 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／43 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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