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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,143 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區福建街315號 15F/17F 2023-09-23
18.5萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 25F/85F 2023-09-23
14.1萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣州二街86巷25號 全F/2F 2023-09-23
27.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 20.62坪 屋齡57年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路47號 3F/5F 2023-09-22
12.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2023-09-22
38.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.49坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路871巷1弄1號 全F/2F 2023-09-22
50.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 23.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區中東街70號 13F/15F 2023-09-21
33.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +74 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路46巷4弄6之3號 4F/6F 2023-09-21
15.2萬/坪 總價 555 萬
華廈 4房2廳2衛 36.64坪 屋齡54年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路64巷57弄3號 5F/14F 2023-09-21
19.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.67坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路320號 5F/13F 2023-09-21
19.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號 15F/15F 2023-09-20
39.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 45.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平二路307號 1F/7F 2023-09-19
25.8萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路275號 4F/5F 2023-09-19
22.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 15.28坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 27F/85F 2023-09-19
13.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路282巷107號 1F/5F 2023-09-19
33.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路189之1號 全F/4F 2023-09-19
92.0萬/坪 土地 265.3 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 7房3廳4衛 70.68坪 屋齡55年
現在能賣多少 6,685 萬 較當時 +185 萬（+3%）
高雄市苓雅區信守街72號 全F/3F 2023-09-18
38.8萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房6廳4衛 49.01坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路19巷15號 14F/19F 2023-09-18
14.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 25F/85F 2023-09-18
13.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路238之3號 4F/15F 2023-09-17
36.5萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.73坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 13F/13F 2023-09-17
31.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 26.85坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路160號 全F/4F 2023-09-16
23.3萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 66.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路155號 全F/2F 2023-09-16
32.0萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 30.3坪 屋齡52年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓中路211號 3F/5F 2023-09-16
13.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 4F/15F 2023-09-16
37.3萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路282巷258號 全F/2F 2023-09-15
54.5萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +64 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓中路155號 6F/10F 2023-09-15
22.6萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 16.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路102號 20F/22F 2023-09-15
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 42.47坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路47號 4F/7F 2023-09-15
18.1萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 7.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +4 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 4F/15F 2023-09-15
39.7萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 11F/28F 2023-09-14
38.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.23坪
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 3F/15F 2023-09-14
33.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路108號 4F/15F 2023-09-13
37.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.91坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市苓雅區中東街76號 8F/15F 2023-09-13
37.1萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷39之1號 2F/5F 2023-09-13
19.5萬/坪 總價 566 萬
公寓 3房2廳2衛 28.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街2號 12F/15F 2023-09-12
26.4萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.01坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +55 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路180號 13F/13F 2023-09-10
29.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路48巷5之1號 2F/4F 2023-09-10
20.5萬/坪 總價 427 萬
公寓 3房1廳3衛 20.82坪 屋齡49年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多三路222號 7F/9F 2023-09-10
15.9萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 6.3坪 屋齡43年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +3 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 27F/28F 2023-09-08
44.8萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.16坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +55 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 16F/28F 2023-09-08
39.6萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣州二街123巷1弄17號 全F/2F 2023-09-08
29.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 16.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街59巷6號 6F/13F 2023-09-07
25.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.76坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街17號 1F/5F 2023-09-07
28.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 1房1廳1衛 33.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 23F/28F 2023-09-06
43.6萬/坪 總價 1,847 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 23F/28F 2023-09-06
42.1萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路11巷15號 全F/2F 2023-09-06
36.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房1廳3衛 16.7坪 屋齡51年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區武昌路146號 4F/5F 2023-09-05
14.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街252號 3F/8F 2023-09-04
20.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.52坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路77號 9F/13F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 2,143 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／43 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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