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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,140 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武廟路39巷16弄6之3號 4F/4F 2025-09-21
18.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 15.53坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 7F/12F 2025-09-21
29.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.87坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 3F/8F 2025-09-20
19.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡31年 含車位 100萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路57巷37號 6F/12F 2025-09-20
22.5萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路167號 10F/15F 2025-09-19
44.9萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 104.44坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,856 萬 較當時 +168 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路3號 4F/24F 2025-09-19
30.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 126.23坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +140 萬（+4%）
高雄市苓雅區中興街124號 全F/5F 2025-09-18
22.3萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 6房2廳7衛 98.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +78 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路112巷9號 10F/12F 2025-09-18
17.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 55.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區林西街85巷5弄9號 全F/2F 2025-09-18
49.5萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 8房0廳8衛 20.62坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路241號 11F/12F 2025-09-18
29.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.09坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路260號 8F/15F 2025-09-14
38.2萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +67 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路98號 20F/24F 2025-09-14
35.4萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.86坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路100巷13號 8F/9F 2025-09-14
25.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 14.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 28F/29F 2025-09-13
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.08坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平二路420號 全F/3F 2025-09-12
44.0萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳3衛 43.15坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街11號 2F/5F 2025-09-12
17.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 22.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街11號 2F/5F 2025-09-12
19.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房1廳2衛 21.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路101號 9F/12F 2025-09-12
22.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區新田路197巷25號 全F/5F 2025-09-09
116.7萬/坪 土地 213.6 萬/坪 總價 86,990.7 萬
透天 — 745.23坪 屋齡9年
現在能賣多少 90,109 萬 較當時 +3,118 萬（+4%）
高雄市苓雅區渤海街34號 全F/3F 2025-09-08
29.1萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳4衛 41.16坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多三路218號 4F/12F 2025-09-07
18.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄12號 全F/4F 2025-09-07
35.2萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 54.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多一路75之1號 全F/5F 2025-09-07
16.6萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房0廳5衛 150.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2025-09-06
21.4萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路17巷24之3號 4F/5F 2025-09-05
15.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 23.02坪 屋齡45年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區武智街67巷1號 全F/5F 2025-09-05
42.3萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 2,775 萬
透天 5房2廳4衛 65.69坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,147 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +867 萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +99 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路29號 4F/12F 2025-09-05
23.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區武義街34巷15號 4F/4F 2025-09-04
19.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 22.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區義勇路48巷1號 全F/3F 2025-09-04
20.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 42.82坪 屋齡45年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2025-09-04
28.8萬/坪 總價 139 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.83坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 144 萬 較當時 +5 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚武路40號 5F/5F 2025-09-03
21.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房1廳3衛 29.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多一路151巷50弄27號 全F/2F 2025-09-03
26.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡57年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路77巷13號 1F/19F 2025-09-02
14.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房3廳1衛 45.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街109巷8之1號 2F/5F 2025-09-01
20.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區武昌路70巷12弄8號 全F/2F 2025-09-01
35.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 20.47坪 屋齡54年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街151號 9F/10F 2025-09-01
30.6萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區國治路1巷8號 5F/5F 2025-08-30
11.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房2廳2衛 31.94坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路41號 全F/2F 2025-08-30
32.5萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房3廳5衛 53.81坪 屋齡66年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德二路267號 1F/7F 2025-08-29
15.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 63.17坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之83號 14F/18F 2025-08-27
20.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.32坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區永泰路84巷23號 5F/5F 2025-08-27
8.4萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區林南街9號 7F/7F 2025-08-27
22.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路64巷57弄3號 13F/14F 2025-08-25
19.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.19坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋二路25巷32號 2F/5F 2025-08-24
16.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 15F/35F 2025-08-24
18.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路54號 5F/5F 2025-08-22
11.7萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路11巷27號 全F/2F 2025-08-21
55.2萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 22.12坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路238號 10F/12F 2025-08-21
14.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路94號 9F/12F 2025-08-21
28.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2025-08-20
26.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +15 萬（+4%）

共 2,140 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／43 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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