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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,140 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區四維四路242號 4F/12F 2025-07-21
21.7萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.49坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路80巷18之1號 5F/5F 2025-07-19
7.5萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 18.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +5 萬（+4%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2025-07-19
26.5萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區心正路28號 7F/10F 2025-07-19
26.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡30年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區武漢街115巷5號 全F/2F 2025-07-18
32.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 27.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 27F/29F 2025-07-15
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 43.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2025-07-12
16.3萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路78號 1F/14F 2025-07-12
32.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 2F/15F 2025-07-12
36.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.98坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +92 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路505巷6號 全F/2F 2025-07-12
50.4萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 26.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 25F/29F 2025-07-10
21.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 105.67坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街8巷3弄5之4號 5F/10F 2025-07-09
41.4萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區渤海街6號 6F/12F 2025-07-07
14.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路292之4號 5F/5F 2025-07-05
14.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房2廳2衛 39.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路218號 10F/12F 2025-07-04
20.2萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 5F/14F 2025-07-04
11.9萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡36年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之95號 9F/12F 2025-07-04
23.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路34巷1號 全F/2F 2025-07-04
36.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡53年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路472之1號 全F/2F 2025-07-03
126.5萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 5,082 萬
透天 — 40.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +182 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 7F/10F 2025-07-03
33.6萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區漢陽街42號 全F/3F 2025-07-02
30.6萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,139 萬
透天 7房1廳3衛 37.2坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街166號 3F/14F 2025-07-02
20.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區民族二路72號 12F/33F 2025-07-01
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +461 萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +100 萬（+4%）
高雄市苓雅區河北路28巷3號 1F/4F 2025-07-01
29.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 23.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路491之4號 5F/5F 2025-06-29
9.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 15.87坪 屋齡46年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區林泉街22巷13弄5之3號 4F/10F 2025-06-29
37.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 21.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區文昌路15號 全F/4F 2025-06-29
24.0萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳4衛 70.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區宜昌街2之3號 4F/4F 2025-06-29
16.8萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳1衛 18.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區五權街133之2號 2F/7F 2025-06-29
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路49巷20號 全F/2F 2025-06-28
45.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 2房1廳2衛 19.9坪 屋齡57年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路60號 23F/28F 2025-06-27
50.4萬/坪 總價 1,499 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路175號 16F/32F 2025-06-27
22.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 177.28坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +143 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路175號 16F/32F 2025-06-27
22.5萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 — 134.59坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +109 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路175號 16F/32F 2025-06-27
22.5萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 — 109.59坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +89 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 15F/29F 2025-06-26
24.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.89坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路69號 9F/9F 2025-06-23
23.0萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 6房2廳4衛 123.72坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +102 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路140巷30弄24號 全F/2F 2025-06-22
27.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳2衛 25.58坪 屋齡53年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區武昌路70巷41弄15號 全F/3F 2025-06-21
16.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 401 萬
透天 3房2廳2衛 23.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路225巷9號 4F/5F 2025-06-21
14.1萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
公寓 4房2廳2衛 47.86坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街110號 4F/5F 2025-06-20
19.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區永康街1號 全F/2F 2025-06-20
42.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 28.24坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2025-06-20
16.0萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路39巷21號 7F/7F 2025-06-19
34.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.41坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路41巷14號 全F/2F 2025-06-19
52.2萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳2衛 24.89坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路11巷17號 1F/5F 2025-06-18
27.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房2廳2衛 21.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路551號 全F/3F 2025-06-18
37.4萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 45.51坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路20號 6F/16F 2025-06-18
28.8萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街189巷3號 全F/2F 2025-06-17
21.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳2衛 21.09坪 屋齡55年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路48巷2弄14號 1F/5F 2025-06-17
25.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.79坪 屋齡39年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區武慶三路25巷14號 全F/2F 2025-06-15
20.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 20.12坪 屋齡54年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +15 萬（+4%）

共 2,140 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／43 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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