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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,143 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區光華一路131號 3F/12F 2023-12-26
12.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區新田路107號 4F/7F 2023-12-25
19.2萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.75坪 屋齡35年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區永康街109之3號 4F/5F 2023-12-25
14.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路317號 全F/3F 2023-12-25
39.6萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 — 54.23坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路315號 全F/3F 2023-12-25
39.6萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 — 54.23坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 6F/12F 2023-12-24
47.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.06坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區永富街32之4號 5F/5F 2023-12-24
15.0萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 23.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路15號 7F/24F 2023-12-24
33.4萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 — 90.71坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +86 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路10號 15F/15F 2023-12-24
31.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路7巷25號 1F/5F 2023-12-24
41.3萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區行信路1之3號 4F/4F 2023-12-23
16.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 26.34坪 屋齡49年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路36號 1F/5F 2023-12-23
32.2萬/坪 總價 662 萬
公寓 3房2廳1衛 20.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路138巷10弄3之4號 5F/5F 2023-12-23
11.2萬/坪 總價 266 萬
公寓 3房2廳2衛 23.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 4F/12F 2023-12-22
45.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路103號 8F/12F 2023-12-21
22.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路302號 23F/29F 2023-12-21
31.1萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 109.25坪 屋齡4年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +96 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街42巷2號 全F/2F 2023-12-20
37.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 686 萬
透天 6房2廳3衛 18.55坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街159之4號 5F/5F 2023-12-20
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 20.55坪 屋齡44年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 26F/28F 2023-12-19
45.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 含車位 53萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 14F/28F 2023-12-19
39.1萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.23坪
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 18F/28F 2023-12-19
39.6萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路281巷33號 全F/4F 2023-12-19
19.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳4衛 71.15坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路283號 3F/5F 2023-12-19
23.0萬/坪 總價 497 萬
公寓 3房2廳2衛 21.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 19F/24F 2023-12-19
23.7萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷16號 1F/5F 2023-12-18
38.4萬/坪 總價 843 萬
公寓 3房2廳2衛 21.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維一路57之1號 5F/7F 2023-12-18
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.67坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區文山路27巷30號 全F/5F 2023-12-17
38.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 65.58坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +71 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路295號 12F/15F 2023-12-17
36.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.62坪 屋齡6年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區林德街10巷6號 4F/6F 2023-12-17
21.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳3衛 25.24坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-12-16
39.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區林富街11號 4F/7F 2023-12-16
18.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 128.08坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +68 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 24F/28F 2023-12-15
41.0萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.23坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區忠孝二路3號 5F/19F 2023-12-15
24.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.48坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 3F/8F 2023-12-15
17.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街25號 8F/14F 2023-12-15
29.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.14坪 屋齡19年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路64巷36號 1F/5F 2023-12-15
25.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 — 20.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區文山路34巷7號 5F/5F 2023-12-15
12.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 22.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路83之5號 8F/13F 2023-12-15
17.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 73.12坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路95號 全F/6F 2023-12-14
27.7萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 13,000 萬
透天 35房2廳32衛 469.58坪 屋齡50年
現在能賣多少 13,370 萬 較當時 +370 萬（+3%）
高雄市苓雅區漢昌街61巷6號 全F/2F 2023-12-14
27.1萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 1房2廳2衛 21.41坪 屋齡55年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路208之3號 12F/12F 2023-12-13
17.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡34年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 17F/28F 2023-12-12
39.7萬/坪 總價 1,213 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-12-12
37.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平二路401號 全F/4F 2023-12-12
27.6萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 6房3廳4衛 107.64坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +84 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街37號 7F/14F 2023-12-11
20.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路228號 14F/14F 2023-12-11
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路284巷18號 全F/5F 2023-12-11
24.7萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳4衛 99.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋二路121號 全F/3F 2023-12-10
50.5萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 12房2廳3衛 68.34坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +98 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 3F/12F 2023-12-09
47.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路79號 10F/12F 2023-12-08
23.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）

共 2,143 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／43 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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