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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,156 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武廟路178號 5F/13F 2016-11-02
19.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.37坪 屋齡2年 含車位 140萬
高雄市苓雅區和平二路332號 3F/15F 2016-11-02
22.8萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區福德二路26號 6F/7F 2016-11-02
9.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 5房2廳4衛 55.82坪 屋齡35年
高雄市苓雅區海邊路46號 3F/12F 2016-11-01
10.4萬/坪 總價 1,477 萬
商辦 — 141.57坪 屋齡36年
高雄市苓雅區泰順街60號 1F/12F 2016-11-01
30.0萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 30.62坪 屋齡35年
高雄市苓雅區七賢一路73號 6F/10F 2016-11-01
11.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳1衛 22.22坪 屋齡37年
高雄市苓雅區青年二路29號 8F/12F 2016-11-01
13.7萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 12.43坪 屋齡22年
高雄市苓雅區憲政路260號 全F/4F 2016-11-01
24.0萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房1廳4衛 69.95坪 屋齡36年
高雄市苓雅區正言路69號 16F/20F 2016-10-31
22.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.23坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區苓中路153號 6F/9F 2016-10-31
15.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳1衛 21.01坪 屋齡22年
高雄市苓雅區建國一路64巷15之9號 全F/5F 2016-10-31
19.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳5衛 57.5坪 屋齡15年
高雄市苓雅區光華一路215號 2F/29F 2016-10-30
20.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 含車位
高雄市苓雅區建國一路328巷47弄8-1號 2F/4F 2016-10-30
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 25.04坪 屋齡40年
高雄市苓雅區光華一路55號 7F/15F 2016-10-29
26.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡0年 含車位
高雄市苓雅區永富街29號 4F/7F 2016-10-29
10.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 5房3廳2衛 67.44坪 屋齡27年
高雄市苓雅區新光路62巷17號 26F/35F 2016-10-29
14.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.24坪 屋齡19年 含車位
高雄市苓雅區民族二路55巷14號 5F/5F 2016-10-29
10.9萬/坪 總價 122 萬
套房 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡23年
高雄市苓雅區尚武路32號 全F/2F 2016-10-28
31.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳2衛 29.04坪 屋齡39年
高雄市苓雅區中正一路175巷6之1號 2F/5F 2016-10-28
17.1萬/坪 總價 323 萬
公寓 2房2廳2衛 18.86坪 屋齡38年
高雄市苓雅區和平一路78號 4F/14F 2016-10-27
19.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡11年 含車位
高雄市苓雅區凱旋二路141號 全F/5F 2016-10-26
22.8萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 — 89.24坪 屋齡37年
高雄市苓雅區中華四路19巷2號 5F/19F 2016-10-26
12.4萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 60.98坪 屋齡26年
高雄市苓雅區中正二路161號 7F/12F 2016-10-26
13.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.97坪 屋齡36年
高雄市苓雅區尚文街5之3號 4F/4F 2016-10-26
7.3萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 30.59坪 屋齡41年
高雄市苓雅區中華四路108號 17F/22F 2016-10-26
14.2萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 46.04坪 屋齡22年
高雄市苓雅區憲政路65巷6號 1F/5F 2016-10-26
28.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 22.94坪 屋齡37年
高雄市苓雅區建國一路64巷57弄1號 12F/14F 2016-10-25
14.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡17年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷7號 16F/35F 2016-10-25
13.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡19年
高雄市苓雅區福安路252巷5號 全F/2F 2016-10-25
10.1萬/坪 總價 210 萬
透天 2房1廳2衛 20.87坪 屋齡43年
高雄市苓雅區建國一路90之2號 12F/16F 2016-10-24
13.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.53坪 屋齡22年 含車位
高雄市苓雅區林泉街98巷12號 4F/5F 2016-10-24
16.7萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 23.89坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
高雄市苓雅區樂善街53號 全F/3F 2016-10-24
32.7萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,308 萬
透天 7房3廳4衛 70.67坪 屋齡42年
高雄市苓雅區新光路62巷15號 12F/35F 2016-10-24
15.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡19年
高雄市苓雅區武廟路178號 11F/13F 2016-10-24
20.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.37坪 屋齡2年 含車位 160萬
高雄市苓雅區民族二路72號 23F/33F 2016-10-24
27.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 89.91坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區和平一路167號 4F/15F 2016-10-22
32.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.46坪 屋齡2年 含車位 380萬
高雄市苓雅區武營路611號 1F/5F 2016-10-21
28.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房1廳2衛 22.59坪 屋齡33年
高雄市苓雅區六合路47號 3F/7F 2016-10-21
8.5萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 8.21坪 屋齡37年
高雄市苓雅區武廟路132號 6F/7F 2016-10-21
12.9萬/坪 總價 443 萬
華廈 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
高雄市苓雅區民族二路72號 14F/33F 2016-10-20
22.7萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 — 115.66坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區武廟路131號 10F/12F 2016-10-20
12.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡27年
高雄市苓雅區福建街2號 8F/15F 2016-10-20
18.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.21坪 屋齡10年 含車位
高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號 7F/14F 2016-10-20
16.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
高雄市苓雅區英義街38之4號 5F/5F 2016-10-20
7.2萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡35年
高雄市苓雅區光華一路148之86號 1F/12F 2016-10-19
37.2萬/坪 總價 1,065 萬
店面 — 28.61坪 屋齡30年
高雄市苓雅區光華一路148之85號 1F/12F 2016-10-19
37.8萬/坪 總價 1,065 萬
店面 — 28.2坪 屋齡30年
高雄市苓雅區意誠路7號 11F/11F 2016-10-18
15.1萬/坪 總價 278 萬
套房 1房1廳1衛 18.39坪 屋齡22年
高雄市苓雅區福建街394號 全F/3F 2016-10-18
25.4萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 47.28坪 屋齡49年
高雄市苓雅區林森二路3號 7F/17F 2016-10-18
17.3萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
高雄市苓雅區廣東一街49巷28號 4F/5F 2016-10-17
9.6萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳2衛 21.45坪 屋齡35年

共 13,156 筆，依時間新→舊。第 12,851–12,900 筆（第 258／264 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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