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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,793 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區仁德街11號 2F/5F 2025-09-12
19.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房1廳2衛 21.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路101號 9F/12F 2025-09-12
22.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路291號 6F/7F 2025-09-11
17.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 20.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路109號 6F/15F 2025-09-09
14.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 92.42坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區渤海街34號 全F/3F 2025-09-08
29.1萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳4衛 41.16坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街238號 1F/7F 2025-09-07
25.1萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房3廳3衛 49.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多三路218號 4F/12F 2025-09-07
18.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 9F/24F 2025-09-07
26.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄12號 全F/4F 2025-09-07
35.2萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 54.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +55 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路75之1號 全F/5F 2025-09-07
16.6萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房0廳5衛 150.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +72 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2025-09-06
21.4萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路19巷13號 3F/19F 2025-09-05
18.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德三路21巷29號 全F/2F 2025-09-05
37.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 20.09坪 屋齡49年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路17巷24之3號 4F/5F 2025-09-05
15.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 23.02坪 屋齡45年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區武智街67巷1號 全F/5F 2025-09-05
42.3萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 2,775 萬
透天 5房2廳4衛 65.69坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,147 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +867 萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +80 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路29號 4F/12F 2025-09-05
23.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 12F/22F 2025-09-04
31.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區武義街34巷15號 4F/4F 2025-09-04
19.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 22.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路48巷1號 全F/3F 2025-09-04
20.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 42.82坪 屋齡45年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2025-09-04
28.8萬/坪 總價 139 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.83坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +4 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路123號 2F/15F 2025-09-03
34.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區澄清路7巷12號 2F/4F 2025-09-03
24.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路71號 5F/15F 2025-09-03
33.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚武路40號 5F/5F 2025-09-03
21.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房1廳3衛 29.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2025-09-03
21.4萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路151巷50弄27號 全F/2F 2025-09-03
26.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡57年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路77巷13號 1F/19F 2025-09-02
14.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房3廳1衛 45.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路98號 17F/24F 2025-09-02
25.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.83坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街109巷8之1號 2F/5F 2025-09-01
20.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區武昌路70巷12弄8號 全F/2F 2025-09-01
35.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 20.47坪 屋齡54年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街151號 9F/10F 2025-09-01
30.6萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路147巷1號 全F/2F 2025-09-01
35.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房1廳2衛 23.47坪 屋齡48年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街83號 7F/15F 2025-09-01
34.1萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.62坪 屋齡18年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2025-08-31
37.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路148之94號 7F/12F 2025-08-31
22.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路222號 12F/12F 2025-08-31
16.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 25F/35F 2025-08-31
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區渤海街21號 7F/7F 2025-08-30
17.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 21.27坪 屋齡45年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區國治路1巷8號 5F/5F 2025-08-30
11.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房2廳2衛 31.94坪 屋齡39年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路267號 1F/7F 2025-08-29
15.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 63.17坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區安溪路26號 4F/5F 2025-08-29
13.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房1廳2衛 20.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路239號 4F/24F 2025-08-28
43.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.16坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +76 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路109之1號 10F/15F 2025-08-28
41.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +81 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路62巷40弄9之2號 3F/5F 2025-08-28
11.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 23.71坪 屋齡45年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路148之83號 14F/18F 2025-08-27
20.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.32坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區永泰路84巷23號 5F/5F 2025-08-27
8.4萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街9號 7F/7F 2025-08-27
22.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路212號 11F/12F 2025-08-27
18.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.33坪 屋齡34年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路46巷4弄1之3號 4F/6F 2025-08-26
16.2萬/坪 總價 555 萬
華廈 4房2廳3衛 34.32坪 屋齡56年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區福安路27號 1F/14F 2025-08-25
35.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 32.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）

共 4,793 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／96 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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