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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,827 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區建民路128號 7F/8F 2025-08-06
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.7坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −279 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路120號 6F/16F 2025-08-06
18.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 — 102.25坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路17巷30之2號 3F/5F 2025-08-06
16.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 25.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路90巷4號 1F/4F 2025-08-05
30.1萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房2廳2衛 26.39坪 屋齡49年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東二街74巷20弄2之3號 4F/4F 2025-08-04
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區永康街171號 全F/3F 2025-08-03
35.1萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 91.26坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +115 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街361巷29之4號 5F/5F 2025-08-03
22.8萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區武營路635巷17號 5F/5F 2025-08-03
12.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 23.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街21號 9F/14F 2025-08-02
38.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.01坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街386號 1F/5F 2025-08-02
36.0萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房1廳2衛 27.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路355號 4F/5F 2025-08-02
28.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 24.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路111之1號 5F/5F 2025-08-02
10.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路204巷10號 4F/5F 2025-08-01
12.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 20.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多一路95巷4號 2F/5F 2025-08-01
15.2萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 35.84坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2025-08-01
16.6萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路134巷11弄12號 全F/2F 2025-07-31
30.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 668 萬
透天 3房2廳2衛 22.22坪 屋齡49年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路472號 11F/14F 2025-07-31
16.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 24.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路281巷35號 全F/4F 2025-07-31
19.8萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 6房4廳4衛 71.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路7巷3號 全F/2F 2025-07-31
36.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 24.31坪 屋齡54年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路149之15號 4F/12F 2025-07-31
22.0萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路372號 6F/12F 2025-07-31
12.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 — 50.64坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區永福街31號 全F/2F 2025-07-29
65.6萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳4衛 26.69坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路95號 10F/13F 2025-07-29
30.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街104巷32號 全F/2F 2025-07-29
41.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 21.92坪 屋齡51年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區文橫二路115巷47號 3F/4F 2025-07-28
23.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房2廳3衛 46.57坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區海邊路96號 7F/12F 2025-07-27
23.8萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.18坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路34號 全F/2F 2025-07-27
50.5萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳3衛 29.68坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街342號 全F/3F 2025-07-27
31.1萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳3衛 40.29坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路164號 5F/15F 2025-07-27
19.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區忠孝二路3號 6F/19F 2025-07-27
23.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.48坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路63號 3F/15F 2025-07-26
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區正言路46之1號 7F/11F 2025-07-26
22.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路120號 4F/16F 2025-07-26
14.9萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 — 62.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福一路105號 1F/18F 2025-07-25
18.3萬/坪 總價 145,000 萬（扣車位 145,000 萬）
住宅大樓 198房20廳216衛 7928.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 150,197 萬 較當時 +5,197 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街89號 6F/15F 2025-07-25
26.9萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.5坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 17F/29F 2025-07-25
21.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.33坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 17F/29F 2025-07-25
21.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 105.67坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路63號 11F/12F 2025-07-25
23.6萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27坪 屋齡39年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區河北路19巷16號 全F/2F 2025-07-25
19.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 20.25坪 屋齡56年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區武義街52巷1號 全F/3F 2025-07-24
29.6萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 6房2廳3衛 35.09坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚義街112巷52號 全F/3F 2025-07-24
23.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 38.77坪 屋齡52年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區中興街168號 全F/4F 2025-07-24
31.8萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 5房3廳4衛 44.85坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路212號 11F/12F 2025-07-23
25.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路138號 14F/15F 2025-07-23
29.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區忠孝二路3號 18F/19F 2025-07-23
30.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市苓雅區永樂街113號 15F/17F 2025-07-22
20.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 54.6坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路135巷4號 5F/5F 2025-07-22
10.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路215號 24F/29F 2025-07-22
43.4萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +77 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路242號 4F/12F 2025-07-21
21.7萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.49坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路24巷28之4號 5F/5F 2025-07-21
16.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房1廳1衛 19.81坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +12 萬（+4%）

共 4,827 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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