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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,823 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區民權一路65號 7F/24F 2025-07-20
27.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 — 127坪 屋齡16年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +129 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路292號 4F/11F 2025-07-19
15.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +6 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路80巷18之1號 5F/5F 2025-07-19
7.5萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 18.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +5 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路226號 2F/15F 2025-07-19
44.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.45坪 屋齡3年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區義勇路115巷12號 5F/5F 2025-07-19
11.9萬/坪 總價 323 萬
公寓 3房2廳2衛 27.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2025-07-19
26.5萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區心正路28號 7F/10F 2025-07-19
26.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡30年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2025-07-19
46.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路191號 11F/12F 2025-07-18
23.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區武漢街115巷5號 全F/2F 2025-07-18
32.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 27.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路293號 11F/12F 2025-07-16
23.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路49號 9F/15F 2025-07-16
36.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.29坪 屋齡9年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區福西街45號 3F/5F 2025-07-16
12.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房2廳2衛 31.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 27F/29F 2025-07-15
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 43.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路200號 12F/14F 2025-07-15
34.2萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.31坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市苓雅區永昌街2號 6F/19F 2025-07-15
37.0萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.63坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 4F/29F 2025-07-14
28.7萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 93.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +96 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路259號 14F/19F 2025-07-14
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路172號 10F/12F 2025-07-14
25.2萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路505巷4弄2號 5F/5F 2025-07-14
14.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 21.29坪 屋齡46年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路472號 2F/14F 2025-07-14
39.5萬/坪 總價 10,600 萬
住宅大樓 — 268.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 10,980 萬 較當時 +380 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 15F/35F 2025-07-13
17.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2025-07-12
16.3萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路78號 1F/14F 2025-07-12
32.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 2F/15F 2025-07-12
36.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.98坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +92 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路505巷6號 全F/2F 2025-07-12
50.4萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 26.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚義街157號 5F/7F 2025-07-10
22.0萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 19.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路183號 14F/15F 2025-07-10
45.2萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 — 37.66坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 25F/29F 2025-07-10
21.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 105.67坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街8巷3弄5之4號 5F/10F 2025-07-09
41.4萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路232號 1F/12F 2025-07-08
12.7萬/坪 總價 5,980 萬
住宅大樓 — 472.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +214 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街121巷3號 6F/11F 2025-07-08
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路168號 全F/3F 2025-07-08
32.0萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳2衛 43.94坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市苓雅區渤海街6號 6F/12F 2025-07-07
14.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 3F/29F 2025-07-05
27.5萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 91.55坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路292之4號 5F/5F 2025-07-05
14.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房2廳2衛 39.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 12F/23F 2025-07-05
45.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.05坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 21F/23F 2025-07-05
45.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.4坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路15號 1F/14F 2025-07-04
36.5萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,930 萬）
住宅大樓 — 189.9坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,178 萬 較當時 +248 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路218號 10F/12F 2025-07-04
20.2萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 5F/14F 2025-07-04
11.9萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡36年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之95號 9F/12F 2025-07-04
23.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路34巷1號 全F/2F 2025-07-04
36.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡53年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路472之1號 全F/2F 2025-07-03
126.5萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 5,082 萬
透天 — 40.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +182 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 7F/10F 2025-07-03
33.6萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街25號 4F/14F 2025-07-02
26.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.4坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區漢陽街42號 全F/3F 2025-07-02
30.6萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,139 萬
透天 7房1廳3衛 37.2坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街166號 3F/14F 2025-07-02
20.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區民族二路72號 12F/33F 2025-07-01
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +461 萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +100 萬（+4%）
高雄市苓雅區河北路28巷3號 1F/4F 2025-07-01
29.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 23.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 4,823 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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