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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,528 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2021-07-25
23.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.85坪 屋齡22年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +74 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街66號 11F/15F 2021-07-24
26.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +415 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街70號 6F/15F 2021-07-24
24.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.84坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +369 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 19F/22F 2021-07-24
27.0萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 425萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +509 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路5號 28F/29F 2021-07-24
31.8萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.06坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +443 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路7號 10F/29F 2021-07-24
30.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.68坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +353 萬（+20%）
高雄市苓雅區興中二路138號 10F/15F 2021-07-24
26.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +95 萬（+20%）
高雄市苓雅區建國一路72巷19弄1之1號 2F/5F 2021-07-24
10.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 23.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +49 萬（+20%）
高雄市苓雅區林泉街80巷2號 6F/7F 2021-07-24
18.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 37.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +141 萬（+20%）
高雄市苓雅區武廟路255號 7F/19F 2021-07-23
25.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +267 萬（+20%）
高雄市苓雅區英明路138巷7弄4之4號 5F/5F 2021-07-23
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 26.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +81 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路7號 2F/29F 2021-07-23
23.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.05坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +284 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 21F/35F 2021-07-23
12.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.45坪 屋齡24年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +73 萬（+20%）
高雄市苓雅區光華一路263號 9F/20F 2021-07-23
17.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.5坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +208 萬（+20%）
高雄市苓雅區廣東二街2巷1之2號 3F/4F 2021-07-23
20.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +97 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷20號 7F/35F 2021-07-23
12.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +103 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年二路71號 15F/15F 2021-07-23
25.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +213 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 7F/15F 2021-07-23
27.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +250 萬（+20%）
高雄市苓雅區建國一路91號 7F/15F 2021-07-22
22.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 29.77坪 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +137 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 10F/15F 2021-07-22
24.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +284 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁義街21號 10F/14F 2021-07-22
22.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.5坪 屋齡17年 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +153 萬（+20%）
高雄市苓雅區武慶三路122巷5號 全F/2F 2021-07-22
22.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳2衛 21.33坪 屋齡50年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +96 萬（+20%）
高雄市苓雅區光明街89號 8F/15F 2021-07-22
28.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +117 萬（+20%）
高雄市苓雅區安樂路56巷2號 1F/5F 2021-07-22
29.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 20.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +121 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路7巷2弄11號 全F/3F 2021-07-21
19.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房1廳2衛 38.51坪 屋齡53年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +149 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 7F/35F 2021-07-21
12.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +70 萬（+20%）
高雄市苓雅區安業路36號 3F/4F 2021-07-21
16.8萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房1廳1衛 17.18坪 屋齡53年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +58 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 5F/15F 2021-07-21
27.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +241 萬（+20%）

共 9,528 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,528 筆（第 191／191 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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