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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,823 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區中華四路183號 11F/15F 2025-06-15
43.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 21.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚禮街14巷3弄13號 全F/2F 2025-06-15
46.8萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房3廳3衛 19.02坪 屋齡54年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區武漢街115巷8號 全F/2F 2025-06-15
34.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 838 萬
透天 2房2廳2衛 24.4坪 屋齡53年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路206號 23F/25F 2025-06-15
20.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 41.56坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街105巷2之2號 3F/5F 2025-06-14
17.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 24.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路22號 7F/12F 2025-06-14
22.1萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.75坪 屋齡47年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷18號 5F/5F 2025-06-12
15.7萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳3衛 43.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2025-06-12
17.3萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋二路77巷5號 5F/5F 2025-06-12
29.0萬/坪 總價 1,098 萬
公寓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2025-06-10
27.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區中東街62號 4F/5F 2025-06-09
18.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 16.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2025-06-09
21.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 16.91坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路109號 10F/15F 2025-06-09
15.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 99.28坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路193巷31號 全F/2F 2025-06-08
49.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 22.26坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區中興街133號 7F/7F 2025-06-08
18.7萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房3廳3衛 38.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓中路21巷5號 4F/7F 2025-06-08
22.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 28.21坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路188號 13F/14F 2025-06-08
24.6萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路97巷23之4號 5F/5F 2025-06-07
15.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓中路155號 9F/10F 2025-06-07
26.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 16.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路75號 1F/11F 2025-06-06
12.6萬/坪 總價 9,000 萬
住宅大樓 81房0廳81衛 716.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 9,323 萬 較當時 +323 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街80巷13號 5F/5F 2025-06-06
20.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳2衛 29.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路150巷18之3號 4F/4F 2025-06-06
23.1萬/坪 總價 474 萬
公寓 3房2廳2衛 20.55坪 屋齡55年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚義街165號 1F/7F 2025-06-06
23.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 54.89坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街114之3號 4F/5F 2025-06-05
11.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳2衛 19.47坪 屋齡47年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2025-06-04
16.1萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 — 13.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區河北路158號 全F/4F 2025-06-04
27.7萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房5廳3衛 53.49坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路197之1號 全F/2F 2025-06-02
75.0萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳2衛 20.46坪 屋齡79年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路11巷6號 全F/3F 2025-06-02
31.4萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 24.22坪 屋齡53年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2025-06-02
16.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路57巷40之1號 3F/4F 2025-06-01
30.1萬/坪 總價 556 萬
公寓 2房1廳2衛 18.45坪 屋齡48年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路57巷40號 1F/4F 2025-06-01
42.1萬/坪 總價 1,032 萬
公寓 1房2廳2衛 24.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路226之5號 8F/29F 2025-06-01
35.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.25坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +97 萬（+4%）
高雄市苓雅區武營路691號 5F/13F 2025-06-01
22.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路80巷25之1號 2F/5F 2025-06-01
25.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 18.4坪 屋齡46年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街23號 7F/14F 2025-06-01
30.7萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.09坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2025-06-01
18.6萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓南路7號 10F/12F 2025-05-31
24.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區忠孝二路116巷38號 全F/2F 2025-05-31
28.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 2房2廳1衛 21.76坪 屋齡59年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 12F/35F 2025-05-31
17.6萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區民族二路36號 13F/27F 2025-05-31
27.4萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 91.46坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2025-05-31
14.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡26年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路237巷39號 全F/5F 2025-05-30
34.7萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 79.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +99 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路181號 13F/15F 2025-05-30
44.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 — 37.62坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 3F/12F 2025-05-29
29.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區林南街35號 1F/12F 2025-05-29
45.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平二路332號 5F/15F 2025-05-29
31.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.32坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷20號 25F/35F 2025-05-29
17.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 25F/28F 2025-05-29
47.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路79號 7F/12F 2025-05-29
22.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 22F/28F 2025-05-28
46.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +75 萬（+4%）

共 4,823 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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