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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,819 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武仁街135之4號 5F/5F 2025-05-15
17.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷18號 5F/5F 2025-05-14
13.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福一路9號 2F/12F 2025-05-14
21.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路59巷22號 全F/2F 2025-05-13
57.1萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 25.37 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +52 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 13F/23F 2025-05-12
45.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區六合路186號 23F/35F 2025-05-12
34.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2025-05-12
37.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區昇平街16號 全F/3F 2025-05-11
33.6萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.54 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街21號 8F/14F 2025-05-11
38.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區五權街224號 全F/4F 2025-05-09
32.9萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市苓雅區林德街26巷6號 1F/5F 2025-05-09
37.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2025-05-09
20.1萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 8F/18F 2025-05-09
40.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區安樂路56巷6之3號 4F/5F 2025-05-07
16.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區明德街23號 2F/7F 2025-05-07
23.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路10號 8F/15F 2025-05-07
31.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡9年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之99號 4F/12F 2025-05-07
29.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡38年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區金門街56之4號 5F/5F 2025-05-07
17.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路25巷1號 全F/2F 2025-05-06
55.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 22.69 坪 屋齡55年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 16F/35F 2025-05-06
16.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 8F/12F 2025-05-06
27.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡31年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區昇平街126號 7F/7F 2025-05-05
27.0萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 12F/12F 2025-05-05
21.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路386號 3F/15F 2025-05-05
32.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 16F/23F 2025-05-05
46.3萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 4F/35F 2025-05-05
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東二街74巷25號 1F/5F 2025-05-05
39.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路3巷20號 全F/3F 2025-05-04
36.9萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷8號 14F/15F 2025-05-04
41.8萬/坪 總價 1,312.5 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓中路197號 1F/7F 2025-05-03
19.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路321號 3F/14F 2025-05-03
34.8萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 18F/35F 2025-05-02
20.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路107號 14F/15F 2025-05-02
42.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路138號 3F/5F 2025-05-01
22.4萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.9 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區中興街139號 7F/7F 2025-05-01
21.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路118號 10F/12F 2025-05-01
18.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 31F/85F 2025-05-01
31.9萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路36巷9號 全F/2F 2025-05-01
40.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 788 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.43 坪 屋齡61年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區林富街11號 5F/7F 2025-04-30
20.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 128.08 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +93 萬（+4%）
高雄市苓雅區文昌路33號 全F/4F 2025-04-30
18.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 90.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2025-04-30
22.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 8F/15F 2025-04-29
19.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區海邊路42號 7F/12F 2025-04-29
28.5萬/坪 總價 502 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路101巷8號 全F/4F 2025-04-28
41.0萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.74 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東二街112巷2弄13號 全F/2F 2025-04-28
64.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 20.99 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路226號 2F/15F 2025-04-28
39.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡3年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路85巷1號 1F/5F 2025-04-27
23.9萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路11號 14F/22F 2025-04-27
33.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路39巷16弄6之2號 3F/4F 2025-04-27
17.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 15.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路218號 4F/12F 2025-04-26
16.9萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +23 萬（+4%）

共 4,819 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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