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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,813 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區憲政路116號 3F/14F 2025-04-26
19.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區建民路1號 22F/30F 2025-04-26
33.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市苓雅區義勇路115巷2號 2F/5F 2025-04-26
16.9萬/坪 總價 518 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 19F/85F 2025-04-26
16.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路282巷125號 全F/3F 2025-04-25
25.5萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.23 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路356之3號 5F/5F 2025-04-25
19.4萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區武聖路10巷4號 3F/5F 2025-04-25
17.6萬/坪 總價 377 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街251巷41號 全F/2F 2025-04-25
52.3萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.51 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街28號 12F/14F 2025-04-25
38.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓南路3號 2F/5F 2025-04-24
14.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路183號 13F/15F 2025-04-24
44.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.44 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚義街154巷21之2號 2F/4F 2025-04-24
26.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 12F/12F 2025-04-24
20.3萬/坪 總價 243.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 12F/12F 2025-04-24
20.9萬/坪 總價 205.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡31年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路38號 全F/4F 2025-04-23
30.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,815 萬
透天 — 權狀 91.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +101 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路229號 4F/5F 2025-04-23
16.1萬/坪 總價 611 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路19巷5號 10F/19F 2025-04-23
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷16號 5F/5F 2025-04-23
19.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東二街50巷16號 1F/5F 2025-04-23
29.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區正大路36號 4F/5F 2025-04-22
16.5萬/坪 總價 523 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區六合路190號 3F/35F 2025-04-22
26.1萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +109 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路90巷14之4號 4F/4F 2025-04-22
20.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.03 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 8F/15F 2025-04-22
37.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路26巷21之4號 5F/5F 2025-04-22
11.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區民族二路72號 29F/33F 2025-04-21
29.6萬/坪 總價 3,428 萬（扣車位 3,053 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.34 坪 屋齡11年 含車位 375萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +123 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路33巷50號 6F/7F 2025-04-21
23.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路161巷28號 全F/4F 2025-04-21
18.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 27.35 坪 屋齡32年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2025-04-21
21.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路45巷8號 全F/2F 2025-04-19
28.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡58年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 7F/15F 2025-04-19
15.1萬/坪 總價 608.5 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路321號 8F/14F 2025-04-19
44.0萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區二聖一路42巷10弄32號 全F/2F 2025-04-18
36.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.85 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區意誠路7號 10F/11F 2025-04-18
14.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 11F/12F 2025-04-18
28.2萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路98號 17F/24F 2025-04-16
22.7萬/坪 總價 927 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路39巷16號 全F/2F 2025-04-16
42.9萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福一路17號 3F/12F 2025-04-16
17.8萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區武漢街113之8號 全F/2F 2025-04-16
43.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路62巷40弄10之1號 2F/5F 2025-04-16
22.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路3號 12F/85F 2025-04-16
28.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.58 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路461號 8F/11F 2025-04-15
21.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.62 坪 屋齡46年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +5 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路75號 7F/9F 2025-04-15
24.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路231巷1弄18號 2F/5F 2025-04-15
24.9萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路203巷2弄11之3號 4F/4F 2025-04-15
13.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡57年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路177號 4F/13F 2025-04-14
35.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡17年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2025-04-14
17.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路152號 5F/14F 2025-04-13
35.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路138號 8F/15F 2025-04-12
30.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路28號 4F/14F 2025-04-12
28.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路226之1號 4F/29F 2025-04-11
27.6萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.31 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +107 萬（+4%）

共 4,813 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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