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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,805 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區復興二路10號 15F/15F 2023-10-26
30.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街121號 4F/9F 2023-10-26
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路519巷7號 全F/2F 2023-10-26
11.3萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.11 坪 屋齡52年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-26
39.3萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-26
25.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-10-26
35.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區澄清路33巷60號 2F/7F 2023-10-26
29.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 11F/15F 2023-10-26
31.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷5號 4F/35F 2023-10-25
17.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路62巷11弄3之3號 4F/5F 2023-10-25
15.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路175號 18F/32F 2023-10-25
23.7萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 187.35 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +126 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 15F/22F 2023-10-25
37.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2023-10-25
43.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街151號 全F/4F 2023-10-25
17.8萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 118.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路179號 1F/8F 2023-10-25
28.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-25
36.3萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路271號 4F/7F 2023-10-25
17.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁智街106巷18號 1F/7F 2023-10-24
18.2萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 63.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-24
34.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-10-24
38.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 — 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路106號 全F/3F 2023-10-24
35.9萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-24
36.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-10-24
19.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡24年 含車位 45萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-10-24
11.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡24年 含車位 40萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路128之2號 3F/5F 2023-10-24
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區文橫二路136號 全F/5F 2023-10-23
59.7萬/坪 土地 169.8 萬/坪 總價 4,468 萬
透天 8房4廳7衛 權狀 74.85 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,595 萬 較當時 +127 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 12F/35F 2023-10-23
15.2萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-23
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-10-23
38.2萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區二聖一路42巷8弄19號 全F/3F 2023-10-23
34.7萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 37.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街157號 3F/7F 2023-10-23
21.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區林西街54號 全F/2F 2023-10-23
45.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.04 坪 屋齡58年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路128巷2號 1F/5F 2023-10-23
39.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路251之1號 3F/4F 2023-10-22
16.3萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡48年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2023-10-22
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路54巷6號 3F/16F 2023-10-22
28.6萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路62巷13號 1F/4F 2023-10-22
30.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡48年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路3號 3F/15F 2023-10-22
30.8萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路53號 1F/13F 2023-10-22
25.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街107號 6F/7F 2023-10-22
32.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡6年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-10-22
36.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-22
38.3萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-22
36.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣東一街119號 5F/5F 2023-10-21
16.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-21
33.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區民族二路70巷36號 全F/2F 2023-10-21
57.2萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路412號 12F/12F 2023-10-21
12.4萬/坪 總價 342.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 10F/12F 2023-10-21
44.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 — 權狀 29 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路263號 19F/19F 2023-10-21
39.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +52 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-21
34.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +26 萬（+3%）

共 4,805 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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