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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,809 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區泰順街20號 3F/22F 2023-10-21
40.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +90 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 7F/12F 2023-10-21
43.7萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 — 23.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 24F/28F 2023-10-20
44.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 含車位 53萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 20F/28F 2023-10-20
40.4萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 16F/28F 2023-10-20
39.4萬/坪 總價 1,166 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.58坪
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-20
19.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.51坪 屋齡24年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路90之1號 7F/16F 2023-10-20
16.4萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 9.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區金門街56之3號 4F/5F 2023-10-20
15.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡43年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-20
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路151號 全F/3F 2023-10-20
57.2萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳2衛 50.67坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +83 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-20
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路172之7號 11F/12F 2023-10-20
11.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 — 47.12坪 屋齡33年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 26F/29F 2023-10-19
35.2萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.45坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路325號 6F/15F 2023-10-19
37.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 110.79坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +114 萬（+3%）
高雄市苓雅區林西街109巷3號 全F/2F 2023-10-19
29.3萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 20.84坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路38號 6F/12F 2023-10-19
20.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街129號 5F/5F 2023-10-19
9.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳2衛 38.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路46號 9F/12F 2023-10-19
18.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路7號 5F/5F 2023-10-19
9.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-10-19
32.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-19
34.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街20號 18F/22F 2023-10-19
45.0萬/坪 總價 3,564 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡1年 含車位 534萬
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +101 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路365號 2F/7F 2023-10-19
18.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 51.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路73號 3F/13F 2023-10-18
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡12年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路128巷4之2號 3F/5F 2023-10-18
16.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳2衛 21.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 5F/24F 2023-10-18
26.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 17.98坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路29號 20F/28F 2023-10-18
23.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 115.33坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +75 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-18
37.9萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街156號 5F/7F 2023-10-18
17.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 39.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區武昌路70巷41弄46號 全F/3F 2023-10-18
23.1萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳4衛 24.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-10-18
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 22F/28F 2023-10-17
42.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 24F/28F 2023-10-17
44.8萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.83坪 含車位 53萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路196號 28F/29F 2023-10-17
35.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-17
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 25.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路91號 3F/15F 2023-10-17
29.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區中興街75號 2F/5F 2023-10-17
12.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 31.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-10-17
35.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路180號 1F/14F 2023-10-17
37.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 53.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-10-17
33.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區廈門街98之4號 5F/5F 2023-10-17
18.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 26.19坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-10-16
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 12F/12F 2023-10-16
23.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-16
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路107號 4F/14F 2023-10-16
16.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.33坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路284號 3F/5F 2023-10-16
9.7萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福一路77號 2F/12F 2023-10-16
19.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 — 72.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福一路77號 2F/12F 2023-10-16
23.2萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 46.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-10-16
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路244號 5F/11F 2023-10-15
17.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +23 萬（+3%）

共 4,809 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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