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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,817 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區四維三路143號 全F/3F 2023-10-02
8.1萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳3衛 49.71坪 屋齡56年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路37號 4F/7F 2023-10-02
14.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 14.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街12號 3F/22F 2023-10-01
39.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡1年 含車位 233萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路28號 4F/14F 2023-10-01
22.9萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.68坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2023-10-01
20.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路93號 15F/15F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路257號 17F/19F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋一路45號 16F/22F 2023-10-01
35.6萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +81 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路358號 3F/18F 2023-09-30
36.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德三路53巷28號 全F/3F 2023-09-30
27.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳3衛 89.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +69 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 16F/35F 2023-09-30
16.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路169號 13F/15F 2023-09-30
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 7F/22F 2023-09-29
39.3萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 231萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +72 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街123號 5F/13F 2023-09-29
31.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區惠安街19號 1F/5F 2023-09-29
42.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 20.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路1號 全F/2F 2023-09-29
43.8萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳3衛 40.4坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 24F/28F 2023-09-28
42.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 15F/35F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街25號 9F/14F 2023-09-28
28.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路283號 3F/5F 2023-09-28
15.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 24.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 12F/15F 2023-09-28
40.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路150號 12F/14F 2023-09-28
29.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.42坪 屋齡20年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路19巷13號 5F/19F 2023-09-28
12.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.14坪 屋齡33年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 25F/29F 2023-09-27
24.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.52坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路148之83號 7F/18F 2023-09-27
20.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.13坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區武信街6巷38號 全F/1F 2023-09-27
19.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 168 萬
透天 1房1廳1衛 8.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 17F/19F 2023-09-26
39.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-09-26
31.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.59坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路267號 17F/19F 2023-09-26
38.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區忠孝二路57號 7F/7F 2023-09-26
16.0萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 9.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +4 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路11巷53號 全F/2F 2023-09-26
59.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳4衛 11.35坪 屋齡51年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街35巷4之3號 4F/5F 2023-09-26
12.4萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 24.58坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路274巷9號 3F/5F 2023-09-26
17.8萬/坪 總價 472 萬
公寓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 17F/19F 2023-09-26
38.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路23巷5號 4F/5F 2023-09-26
14.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 28F/28F 2023-09-25
44.6萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 15F/28F 2023-09-25
39.3萬/坪 總價 1,202 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 9F/12F 2023-09-25
22.4萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路329號 9F/15F 2023-09-25
39.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 — 90.07坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +96 萬（+3%）
高雄市苓雅區林西街48巷4號 5F/5F 2023-09-25
10.9萬/坪 總價 336 萬
公寓 4房2廳2衛 30.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路3巷6號 3F/5F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路132號 全F/3F 2023-09-25
53.6萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡61年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路246巷11弄1號 4F/4F 2023-09-24
19.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 5房0廳5衛 19.23坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路78號 1F/5F 2023-09-24
28.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路20號 14F/16F 2023-09-24
21.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄1之4號 5F/5F 2023-09-24
9.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 26.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路607號 5F/5F 2023-09-24
14.8萬/坪 總價 475 萬
公寓 4房0廳4衛 32坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路135巷4號 2F/5F 2023-09-24
14.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房2廳2衛 35.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路89號 5F/14F 2023-09-24
22.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.04坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路140巷28弄25號 全F/2F 2023-09-24
43.3萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房2廳2衛 26.63坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +33 萬（+3%）

共 4,817 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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