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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,670 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區四維一路290號 1F/10F 2025-03-22
25.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房1廳3衛 58.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區民族二路45號 1F/12F 2025-03-21
34.0萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 68.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路232號 6F/20F 2025-03-20
17.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 18.32坪 屋齡32年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街166號 3F/14F 2025-03-20
21.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路26巷21之3號 4F/5F 2025-03-20
21.4萬/坪 總價 495 萬
公寓 2房2廳2衛 23.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路207之1號 10F/12F 2025-03-19
25.9萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街65號 3F/7F 2025-03-19
18.7萬/坪 總價 768 萬
華廈 4房2廳2衛 41.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 8F/15F 2025-03-18
18.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路26巷31之1號 2F/5F 2025-03-17
32.0萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 23.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區河北路72號 全F/5F 2025-03-16
21.3萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房4廳8衛 164.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +101 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 11F/15F 2025-03-16
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 5F/29F 2025-03-16
36.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街75號 6F/7F 2025-03-15
19.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 16F/35F 2025-03-15
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2025-03-15
20.0萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 — 20.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區民族二路70巷6號 全F/3F 2025-03-14
36.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房1廳3衛 35.74坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路1號 7F/24F 2025-03-14
32.9萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 177.69坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,018 萬 較當時 +168 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路57巷26號 全F/2F 2025-03-13
38.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 13.06坪 屋齡57年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區安樂路61號 3F/5F 2025-03-12
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路80號 13F/14F 2025-03-12
32.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區宜昌街19號 1F/5F 2025-03-12
35.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路57巷37號 12F/12F 2025-03-11
24.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街15號 7F/14F 2025-03-09
29.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣東一街49巷27之1號 2F/5F 2025-03-09
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路97巷9號 全F/4F 2025-03-09
36.7萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 65.38坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +69 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路109號 8F/15F 2025-03-08
34.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +77 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路12號 1F/10F 2025-03-08
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路355號 4F/5F 2025-03-08
15.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 24.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路308號 5F/29F 2025-03-08
34.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區廈門街93之2號 3F/5F 2025-03-06
21.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房0廳4衛 20.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區漢昌街12巷40號 全F/3F 2025-03-06
17.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷33之3號 4F/5F 2025-03-06
18.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.77坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 22F/22F 2025-03-05
48.4萬/坪 總價 3,304 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.08坪 屋齡3年 含車位 482萬
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +95 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路386號 9F/15F 2025-03-04
34.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 22F/23F 2025-03-04
45.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.4坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 30F/35F 2025-03-04
18.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街166號 10F/14F 2025-03-03
26.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 7F/15F 2025-03-02
45.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.71坪 屋齡3年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路20號 11F/16F 2025-03-02
29.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 — 14.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街105巷3之3號 4F/5F 2025-02-27
14.8萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房1廳2衛 24.12坪 屋齡46年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路302號 13F/29F 2025-02-27
28.7萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 103.41坪 屋齡6年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +87 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街83號 6F/15F 2025-02-27
33.5萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.39坪 屋齡18年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 21F/28F 2025-02-26
46.2萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區五權街137號 6F/15F 2025-02-26
30.3萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.06坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +716 萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路89巷33之3號 4F/5F 2025-02-26
14.8萬/坪 總價 442 萬
公寓 4房2廳2衛 29.91坪 屋齡47年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維一路272巷1號 4F/7F 2025-02-26
21.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路70巷14號 全F/2F 2025-02-26
44.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 120 萬
透天 5房2廳4衛 2.72坪 屋齡58年
高雄市苓雅區建國一路93號 13F/15F 2025-02-25
35.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.05坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 29F/85F 2025-02-24
17.4萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 12F/15F 2025-02-23
35.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +45 萬（+3%）

共 2,670 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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