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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,686 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區輔仁路1號 14F/15F 2024-06-19
30.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.99坪 屋齡2年
高雄市苓雅區和平一路113號 5F/15F 2024-06-19
43.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.56坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區福德二路262巷9之2號 3F/4F 2024-06-18
30.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 14.74坪 屋齡55年
高雄市苓雅區文橫二路9巷18號 全F/2F 2024-06-18
41.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 19.32坪 屋齡58年
高雄市苓雅區三多三路148號 全F/3F 2024-06-18
9.7萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳4衛 65.16坪 屋齡51年
高雄市苓雅區苓中路21巷5號 3F/7F 2024-06-18
20.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 28.21坪 屋齡41年
高雄市苓雅區憲政路138號 1F/14F 2024-06-17
43.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 — 75.98坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −92 萬
高雄市苓雅區福建街9巷11號 10F/12F 2024-06-17
24.0萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡29年
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2024-06-17
25.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −72 萬
高雄市苓雅區中山二路461號 4F/11F 2024-06-17
21.9萬/坪 總價 200.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
高雄市苓雅區永富街104號 3F/5F 2024-06-17
19.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡38年
高雄市苓雅區三多四路106之7號 7F/15F 2024-06-16
40.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區廣東一街91巷5號 全F/2F 2024-06-16
29.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 28.05坪 屋齡53年
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2024-06-16
28.2萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.51坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
高雄市苓雅區苓南路7號 5F/12F 2024-06-16
24.0萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
高雄市苓雅區光華一路303號 11F/15F 2024-06-15
44.1萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 5F/29F 2024-06-15
35.2萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.01坪 屋齡6年
高雄市苓雅區澄清路33巷26號 4F/7F 2024-06-15
27.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房1廳1衛 22.8坪 屋齡44年
高雄市苓雅區廣東一街69巷10之1號 2F/5F 2024-06-15
26.8萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 6.15坪 屋齡43年
高雄市苓雅區建國一路72巷1弄4之2號 3F/5F 2024-06-15
16.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 21.02坪 屋齡45年
高雄市苓雅區新光路62巷17號 20F/35F 2024-06-14
18.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
高雄市苓雅區三多四路106之13號 15F/15F 2024-06-14
39.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區三多四路106之7號 3F/15F 2024-06-14
34.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.9坪 屋齡1年
高雄市苓雅區自強三路5號 15F/85F 2024-06-13
14.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡25年
高雄市苓雅區七賢一路121號 15F/29F 2024-06-13
39.9萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.23坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄6號 全F/5F 2024-06-13
39.4萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 5房2廳6衛 84.37坪 屋齡2年
高雄市苓雅區海邊路96號 9F/12F 2024-06-13
19.8萬/坪 總價 917 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 46.35坪 屋齡37年
高雄市苓雅區和平一路302號 14F/29F 2024-06-12
26.9萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 107.47坪 屋齡5年 含車位 440萬
高雄市苓雅區自強三路27巷36號 10F/12F 2024-06-12
21.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡33年
高雄市苓雅區四維三路8巷49號 全F/2F 2024-06-12
41.7萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 1房2廳2衛 25.16坪 屋齡63年
高雄市苓雅區和平一路302號 11F/29F 2024-06-12
27.9萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,607 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 100.49坪 屋齡5年 含車位 220萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 24F/35F 2024-06-12
15.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡27年
高雄市苓雅區民權一路12號 25F/28F 2024-06-12
44.6萬/坪 總價 3,875 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.23坪 屋齡1年 含車位 530萬
高雄市苓雅區建國一路93號 8F/15F 2024-06-12
34.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
高雄市苓雅區福安路35巷8號 4F/14F 2024-06-11
27.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.82坪 屋齡29年
高雄市苓雅區光華一路303號 13F/15F 2024-06-11
43.8萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區四維二路94之16號 7F/12F 2024-06-11
29.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.97坪 屋齡36年 含車位
高雄市苓雅區光華一路297號 10F/15F 2024-06-10
45.2萬/坪 總價 2,889 萬（扣車位 2,644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市苓雅區三多三路222號 3F/9F 2024-06-10
28.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳2衛 16.42坪 屋齡44年
高雄市苓雅區福建街217之3號 4F/5F 2024-06-10
20.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 20.62坪 屋齡45年
高雄市苓雅區和平一路113號 3F/15F 2024-06-10
43.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.56坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區三多四路106之7號 11F/15F 2024-06-10
37.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.3坪 屋齡1年
高雄市苓雅區苓中路37號 9F/12F 2024-06-10
22.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡33年
高雄市苓雅區青年一路26號 3F/14F 2024-06-10
24.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.54坪 屋齡36年 含車位
高雄市苓雅區泰順街6號 17F/22F 2024-06-09
45.6萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡2年 含車位 455萬
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2024-06-09
13.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 4房2廳4衛 25.82坪 屋齡39年
高雄市苓雅區光華一路303號 14F/15F 2024-06-08
44.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之4號 5F/5F 2024-06-08
15.2萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 28.57坪 屋齡45年
高雄市苓雅區中正一路190號 6F/14F 2024-06-08
30.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.18坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
高雄市苓雅區興中二路75號 7F/9F 2024-06-07
18.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳2衛 32.23坪 屋齡43年

共 2,686 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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