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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,254 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區河北路235號 20F/27F 2021-08-28
30.0萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.67坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +601 萬（+20%）
高雄市苓雅區安溪路28號 3F/5F 2021-08-28
14.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 18.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +54 萬（+20%）
高雄市苓雅區光華一路211號 27F/29F 2021-08-27
31.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.32坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +696 萬（+20%）
高雄市苓雅區中華四路102號 13F/22F 2021-08-27
17.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +113 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-08-26
26.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +199 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街68號 4F/15F 2021-08-26
23.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.69坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +377 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街68號 5F/15F 2021-08-26
24.2萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.69坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +385 萬（+20%）
高雄市苓雅區英明路284巷34之3號 4F/5F 2021-08-26
18.1萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房2廳2衛 22.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +81 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路196號 20F/29F 2021-08-26
25.7萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.19坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +348 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-08-25
26.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +200 萬（+20%）
高雄市苓雅區英義街295號 全F/5F 2021-08-25
33.4萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 3,538 萬
透天 5房2廳5衛 106.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +714 萬（+20%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 27F/29F 2021-08-25
29.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.12坪 屋齡3年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +103 萬（+20%）
高雄市苓雅區英祥街19號 6F/7F 2021-08-25
17.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +115 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 7F/22F 2021-08-24
20.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.71坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市苓雅區福安路35巷3號 13F/14F 2021-08-24
14.3萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +100 萬（+20%）
高雄市苓雅區民權一路39巷11號 5F/11F 2021-08-24
17.3萬/坪 總價 786.6 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +158 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路186號 6F/15F 2021-08-23
28.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.12坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +97 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路226之5號 22F/29F 2021-08-23
26.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +409 萬（+20%）
高雄市苓雅區永富街71號 6F/22F 2021-08-23
16.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.99坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +181 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 9F/35F 2021-08-23
13.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +104 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 26F/35F 2021-08-22
14.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +109 萬（+20%）
高雄市苓雅區鐵道街517號 4F/5F 2021-08-22
20.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 20.82坪 屋齡34年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +87 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁義街23號 4F/14F 2021-08-22
22.0萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +120 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路352號 6F/18F 2021-08-21
34.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.59坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +257 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 14F/15F 2021-08-21
18.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.62坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +230 萬（+20%）
高雄市苓雅區文橫二路2巷3號 1F/12F 2021-08-21
29.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 20.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +126 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路196號 7F/29F 2021-08-20
23.5萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 — 92.72坪 屋齡3年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +449 萬（+20%）
高雄市苓雅區義勇路167號 全F/2F 2021-08-20
37.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳3衛 31.16坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +235 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維四路170號 13F/15F 2021-08-19
25.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 26.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +137 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路306號 25F/29F 2021-08-19
39.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.01坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +524 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街147號 全F/5F 2021-08-19
32.1萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳7衛 115.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +746 萬（+20%）
高雄市苓雅區身修路53號 1F/15F 2021-08-19
29.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +280 萬（+20%）
高雄市苓雅區樂仁路48巷3之2號 3F/4F 2021-08-18
16.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 20.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +69 萬（+20%）
高雄市苓雅區身修路51號 4F/15F 2021-08-18
23.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +240 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路152號 6F/14F 2021-08-18
22.7萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.46坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +112 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多四路63號 15F/19F 2021-08-18
11.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 13.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +30 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路298號 18F/29F 2021-08-17
39.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.64坪 屋齡2年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +575 萬（+20%）
高雄市苓雅區新田路368號 37F/41F 2021-08-17
44.3萬/坪 總價 5,796 萬（扣車位 5,077 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 131.86坪 屋齡8年 含車位 719萬
現在能賣多少 6,965 萬 較當時 +1,169 萬（+20%）
高雄市苓雅區武漢街59號 全F/2F 2021-08-17
36.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 25.02坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 13F/22F 2021-08-17
23.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +109 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路49號 2F/22F 2021-08-16
25.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.96坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +309 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街66號 5F/15F 2021-08-16
24.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.69坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +389 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路5號 20F/29F 2021-08-16
34.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.69坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +486 萬（+20%）
高雄市苓雅區河北一路24號 3F/5F 2021-08-16
13.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 36.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +101 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路7號 29F/29F 2021-08-16
28.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +326 萬（+20%）
高雄市苓雅區興中一路120號 14F/15F 2021-08-16
29.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.12坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +446 萬（+20%）
高雄市苓雅區興中二路128之3號 4F/5F 2021-08-16
12.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +83 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路352號 14F/18F 2021-08-15
24.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 51.71坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +234 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路51號 2F/22F 2021-08-15
24.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.07坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +305 萬（+20%）
高雄市苓雅區至誠路79號 3F/13F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +184 萬（+20%）

共 5,254 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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