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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 493 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多二路9號 12F/22F 2025-09-04
31.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路123號 2F/15F 2025-09-03
34.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路98號 17F/24F 2025-09-02
25.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.83坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2025-08-31
37.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區渤海街21號 7F/7F 2025-08-30
17.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 21.27坪 屋齡45年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 10F/15F 2025-08-18
28.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.93坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 18F/29F 2025-08-12
36.7萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡7年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 8F/29F 2025-08-11
34.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.45坪 屋齡7年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路98號 21F/24F 2025-08-09
37.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路100號 10F/24F 2025-08-08
20.9萬/坪 總價 489 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 23.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路17巷30之2號 3F/5F 2025-08-06
16.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 25.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 6F/15F 2025-07-25
26.9萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.5坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區河北路19巷16號 全F/2F 2025-07-25
19.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 20.25坪 屋齡56年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路24巷28之4號 5F/5F 2025-07-21
16.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房1廳1衛 19.81坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2025-07-19
46.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路49號 9F/15F 2025-07-16
36.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.29坪 屋齡9年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區永昌街2號 6F/19F 2025-07-15
37.0萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.63坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路172號 10F/12F 2025-07-14
25.2萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 15F/35F 2025-07-13
17.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路55號 5F/15F 2025-06-30
34.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 24F/28F 2025-06-28
47.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路59號 12F/15F 2025-06-19
36.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.08坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平二路307號 1F/7F 2025-06-17
35.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 29.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 8F/23F 2025-06-16
41.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.74坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路22號 7F/12F 2025-06-14
22.1萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.75坪 屋齡47年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區中東街62號 4F/5F 2025-06-09
18.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 16.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓中路155號 9F/10F 2025-06-07
26.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 16.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區忠孝二路116巷38號 全F/2F 2025-05-31
28.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 2房2廳1衛 21.76坪 屋齡59年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 12F/35F 2025-05-31
17.6萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街35號 1F/12F 2025-05-29
45.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平二路332號 5F/15F 2025-05-29
31.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.32坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 25F/28F 2025-05-29
47.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 22F/28F 2025-05-28
46.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區心正路3巷6號 7F/11F 2025-05-27
24.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.33坪 屋齡30年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區永平路74巷17之1號 全F/2F 2025-05-27
17.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 299 萬
透天 2房2廳1衛 16.9坪 屋齡48年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 13F/23F 2025-05-24
43.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.9坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路91號 7F/15F 2025-05-23
32.0萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區林泉街16之7號 8F/10F 2025-05-22
34.4萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房2廳2衛 21.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路183號 8F/15F 2025-05-18
32.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路90巷16之2號 2F/4F 2025-05-16
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳2衛 25.03坪 屋齡49年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街21號 8F/14F 2025-05-11
38.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.88坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 8F/18F 2025-05-09
40.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.79坪 屋齡3年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路10號 8F/15F 2025-05-07
31.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.1坪 屋齡9年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路42號 7F/12F 2025-04-29
28.5萬/坪 總價 502 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路39巷16弄6之2號 3F/4F 2025-04-27
17.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳2衛 15.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路116號 3F/14F 2025-04-26
19.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2025-04-21
21.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路172之3號 11F/12F 2025-04-04
24.4萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 6F/10F 2025-04-02
32.1萬/坪 總價 611 萬
華廈 2房2廳2衛 19.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路213號 7F/12F 2025-04-01
24.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）

共 493 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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