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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 493 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區興中二路138號 4F/15F 2025-03-25
31.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡6年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路170號 12F/15F 2025-03-22
35.1萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街166號 3F/14F 2025-03-20
21.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路26巷21之3號 4F/5F 2025-03-20
21.4萬/坪 總價 495 萬
公寓 2房2廳2衛 23.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 11F/15F 2025-03-16
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 5F/29F 2025-03-16
36.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 16F/35F 2025-03-15
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路57巷26號 全F/2F 2025-03-13
38.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 13.06坪 屋齡57年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路308號 5F/29F 2025-03-08
34.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 30F/35F 2025-03-04
18.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 7F/15F 2025-03-02
45.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.71坪 屋齡3年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 21F/28F 2025-02-26
46.2萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路93號 13F/15F 2025-02-25
35.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.05坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路262巷11號 1F/4F 2025-02-19
40.8萬/坪 總價 615 萬
公寓 2房1廳1衛 15.08坪 屋齡56年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2025-02-18
30.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路119號 6F/11F 2025-02-17
32.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.62坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路119巷13號 3F/5F 2025-02-16
26.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪 屋齡33年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 6F/29F 2025-02-09
37.0萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.01坪 屋齡7年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2025-02-08
35.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.23坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路8號 8F/15F 2025-02-06
32.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.89坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路49號 1F/13F 2025-02-06
21.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.92坪 屋齡31年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 23F/28F 2025-01-24
46.6萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 22F/28F 2025-01-23
45.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路161號 7F/12F 2025-01-23
18.0萬/坪 總價 541.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.08坪 屋齡45年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路100號 7F/24F 2025-01-22
32.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2025-01-21
28.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.51坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路11號 5F/22F 2025-01-19
40.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.16坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 12F/29F 2025-01-14
41.8萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.45坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 9F/22F 2025-01-12
35.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街23號 3F/7F 2025-01-09
21.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區武漢街151號 5F/5F 2025-01-06
13.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 25.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 10F/15F 2025-01-03
38.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區心正路3巷8號 10F/11F 2024-12-28
23.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.26坪 屋齡29年
高雄市苓雅區昇平街107號 7F/7F 2024-12-22
33.4萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 28.13坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
高雄市苓雅區中正一路315號 12F/12F 2024-12-16
15.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 134.19坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區福安路35巷8號 14F/14F 2024-12-13
27.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
高雄市苓雅區七賢一路37號 9F/12F 2024-12-11
30.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.87坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
高雄市苓雅區建國一路140巷26弄27號 全F/2F 2024-12-10
29.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 26.63坪 屋齡51年
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2024-12-04
38.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡4年 含車位
高雄市苓雅區建國一路340巷33號 全F/2F 2024-12-02
60.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 2房1廳1衛 22.64坪 屋齡56年
高雄市苓雅區中正一路230號 9F/14F 2024-11-29
33.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.11坪 屋齡21年
高雄市苓雅區自強三路157巷5號 全F/2F 2024-11-25
49.7萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 2房2廳1衛 26.55坪 屋齡66年
高雄市苓雅區和平一路133號 4F/7F 2024-11-16
20.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 31.4坪 屋齡40年
高雄市苓雅區光華一路213號 8F/29F 2024-11-16
39.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +719 萬
高雄市苓雅區大順三路206號 12F/23F 2024-11-15
47.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區中正一路190號 3F/14F 2024-11-10
29.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.71坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市苓雅區武廟路95號 9F/13F 2024-10-30
31.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.22坪 屋齡10年
高雄市苓雅區昇平街139巷24之3號 4F/4F 2024-10-30
10.5萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房2廳1衛 19.77坪 屋齡53年
高雄市苓雅區七賢一路73號 8F/10F 2024-10-27
18.8萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 16.2坪 屋齡45年
高雄市苓雅區三多一路69號 5F/7F 2024-10-25
29.6萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房1廳1衛 21.49坪 屋齡32年

共 493 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／10 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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