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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,182 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區泰順街18號 21F/22F 2025-09-16
47.0萬/坪 總價 3,636 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 471萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +130 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街49巷12之3號 4F/4F 2025-09-16
22.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路93號 10F/15F 2025-09-14
34.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路138巷2之4號 5F/5F 2025-09-14
16.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 22.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區永平路21號 3F/5F 2025-09-13
19.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路109號 6F/15F 2025-09-09
14.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 92.42坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街238號 1F/7F 2025-09-07
25.1萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房3廳3衛 49.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路19巷13號 3F/19F 2025-09-05
18.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路7巷12號 2F/4F 2025-09-03
24.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路71號 5F/15F 2025-09-03
33.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區義勇路147巷1號 全F/2F 2025-09-01
35.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房1廳2衛 23.47坪 屋齡48年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之94號 7F/12F 2025-08-31
22.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路222號 12F/12F 2025-08-31
16.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 25F/35F 2025-08-31
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區安溪路26號 4F/5F 2025-08-29
13.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房1廳2衛 20.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路239號 4F/24F 2025-08-28
43.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.16坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +95 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路109之1號 10F/15F 2025-08-28
41.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +100 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路62巷40弄9之2號 3F/5F 2025-08-28
11.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 23.71坪 屋齡45年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 19F/35F 2025-08-23
13.6萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路93號 9F/15F 2025-08-22
33.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街152巷22之2號 3F/4F 2025-08-20
15.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡48年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋二路143巷8號 5F/12F 2025-08-20
22.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡32年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路123巷6弄71號 1F/5F 2025-08-20
37.5萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳2衛 25.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街28號 8F/14F 2025-08-19
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路59之2號 4F/5F 2025-08-19
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 28.1坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣州一街157之2號 4F/7F 2025-08-18
29.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街20號 16F/22F 2025-08-17
49.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡3年 含車位 496萬
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +136 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路175巷6弄3號 全F/3F 2025-08-14
31.4萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 38.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚武路2之1號 4F/5F 2025-08-09
17.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街361巷29之4號 5F/5F 2025-08-03
22.8萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路355號 4F/5F 2025-08-02
28.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 24.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路111之1號 5F/5F 2025-08-02
10.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路149之15號 4F/12F 2025-07-31
22.0萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區忠孝二路3號 6F/19F 2025-07-27
23.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.48坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 17F/29F 2025-07-25
21.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.33坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 17F/29F 2025-07-25
21.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 105.67坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路215號 24F/29F 2025-07-22
43.4萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +77 萬（+4%）
高雄市苓雅區義勇路115巷12號 5F/5F 2025-07-19
11.9萬/坪 總價 323 萬
公寓 3房2廳2衛 27.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路293號 11F/12F 2025-07-16
23.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 4F/29F 2025-07-14
28.7萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 93.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +96 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路259號 14F/19F 2025-07-14
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路505巷4弄2號 5F/5F 2025-07-14
14.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 21.29坪 屋齡46年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街121巷3號 6F/11F 2025-07-08
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 3F/29F 2025-07-05
27.5萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 91.55坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區武信街17巷11號 2F/5F 2025-07-01
16.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街120之3號 4F/5F 2025-06-30
16.1萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房1廳2衛 22.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 19F/22F 2025-06-28
47.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 467萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +132 萬（+4%）
高雄市苓雅區國治路15號 5F/5F 2025-06-28
14.1萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 30.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 9F/35F 2025-06-28
16.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路121號 6F/7F 2025-06-25
20.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）

共 1,182 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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