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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,261 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區新光路62巷9號 35F/35F 2021-09-28
14.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 34.27坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +105 萬（+21%）
高雄市苓雅區武信街17巷9號 3F/5F 2021-09-28
14.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 25.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +79 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路231巷3弄11號 全F/2F 2021-09-28
33.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳2衛 23.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +167 萬（+21%）
高雄市苓雅區正義路142巷15號 全F/3F 2021-09-27
13.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳3衛 46.19坪 屋齡36年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +130 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路239號 14F/24F 2021-09-27
40.8萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.94坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +484 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路148號 9F/24F 2021-09-27
13.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.67坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 510 萬 較當時 +90 萬（+21%）
高雄市苓雅區樂善街52號 4F/5F 2021-09-27
12.5萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳2衛 26.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +72 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 4F/18F 2021-09-26
28.6萬/坪 總價 681 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 23.79坪
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +146 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 8F/15F 2021-09-26
23.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +291 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路167號 12F/15F 2021-09-26
31.0萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +365 萬（+21%）
高雄市苓雅區五福一路77號 7F/12F 2021-09-26
20.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中一路52號 7F/7F 2021-09-26
20.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 38.35坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +167 萬（+21%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷45號 3F/5F 2021-09-26
21.6萬/坪 總價 478 萬
公寓 4房0廳4衛 22.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +102 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋二路75號 7F/7F 2021-09-26
16.0萬/坪 總價 422 萬
華廈 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +90 萬（+21%）
高雄市苓雅區林森二路17巷34之2號 3F/5F 2021-09-26
15.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 23.25坪 屋齡41年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +77 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓南路7號 3F/12F 2021-09-26
19.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +77 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 6F/12F 2021-09-26
19.2萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +61 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 5F/18F 2021-09-25
28.5萬/坪 總價 681 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 23.87坪
現在能賣多少 827 萬 較當時 +146 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街70號 14F/15F 2021-09-25
29.4萬/坪 總價 2,122 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.55坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +455 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路39巷12之3號 4F/4F 2021-09-25
11.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +54 萬（+22%）
高雄市苓雅區大順三路281巷3之3號 4F/5F 2021-09-25
15.5萬/坪 總價 297 萬
公寓 4房0廳4衛 19.15坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +64 萬（+22%）
高雄市苓雅區復興二路142號 14F/15F 2021-09-25
28.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +177 萬（+21%）
高雄市苓雅區允文街120號 11F/12F 2021-09-25
31.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +234 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓雅一路363號 10F/22F 2021-09-25
37.9萬/坪 總價 4,300.9 萬（扣車位 4,301 萬）
住宅大樓 — 113.58坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +922 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維二路112巷2號 5F/5F 2021-09-25
15.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 26.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +90 萬（+21%）
高雄市苓雅區正言路39號 5F/10F 2021-09-25
16.9萬/坪 總價 187 萬
華廈 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +40 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓南路7號 12F/12F 2021-09-25
17.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +73 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路169號 14F/15F 2021-09-24
29.6萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,121 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.61坪 屋齡0年 含車位 415萬
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +543 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路173號 12F/15F 2021-09-24
30.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +339 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 35F/35F 2021-09-24
12.8萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +78 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路173號 3F/15F 2021-09-24
26.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +292 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路167號 10F/15F 2021-09-24
30.4萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +366 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 4F/15F 2021-09-24
22.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.5坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +242 萬（+21%）
高雄市苓雅區武營路607號 5F/5F 2021-09-24
12.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 4房0廳4衛 32坪 屋齡38年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +82 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁義街25號 3F/14F 2021-09-24
21.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.36坪 屋齡17年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區允文街120號 5F/12F 2021-09-24
28.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +214 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁德街68號 全F/3F 2021-09-24
25.2萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳3衛 53.26坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +287 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 27F/29F 2021-09-24
22.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +148 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路226之1號 26F/29F 2021-09-23
20.0萬/坪 總價 3,695 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 — 167.37坪 屋齡9年 含車位 645萬
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +792 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街70號 5F/15F 2021-09-23
26.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.17坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +424 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 9F/22F 2021-09-23
20.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.62坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +150 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路177號 10F/15F 2021-09-23
28.4萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.48坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +400 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路165號 7F/15F 2021-09-23
29.7萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +361 萬（+21%）
高雄市苓雅區身修路49號 14F/15F 2021-09-23
26.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +288 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路186號 9F/15F 2021-09-23
27.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +102 萬（+21%）
高雄市苓雅區河南路226號 9F/16F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.6坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +267 萬（+21%）
高雄市苓雅區漢昌街86號 全F/3F 2021-09-22
20.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +268 萬（+21%）
高雄市苓雅區允文街120號 2F/12F 2021-09-22
34.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +255 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路175號 1F/15F 2021-09-22
41.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +398 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路3號 7F/12F 2021-09-22
18.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +150 萬（+21%）

共 5,261 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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