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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,684 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區正言路96巷4之2號 3F/5F 2023-12-13
30.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 8F/35F 2023-12-13
13.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路166巷13號 5F/5F 2023-12-12
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 18F/19F 2023-12-12
39.0萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-12
38.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街273號 3F/8F 2023-12-12
23.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 21F/28F 2023-12-11
40.4萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區永泰路10號 3F/15F 2023-12-11
32.4萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +74 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 18F/35F 2023-12-11
17.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 30F/85F 2023-12-11
14.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-10
39.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.3 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-12-10
37.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 — 權狀 21.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 7F/12F 2023-12-10
20.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區澄清路185號 5F/17F 2023-12-10
22.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區意誠路31之2號 3F/5F 2023-12-09
18.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區意誠路29之2號 3F/5F 2023-12-09
17.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡44年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-12-09
39.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街10號 21F/22F 2023-12-09
44.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.15 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +76 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路271號 17F/19F 2023-12-09
39.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-12-09
36.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 12F/12F 2023-12-09
46.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 29 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 6F/12F 2023-12-09
43.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.26 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路87號 10F/14F 2023-12-09
26.7萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.59 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-08
36.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-12-08
26.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街22號 5F/12F 2023-12-08
18.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2023-12-08
35.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路3巷38號 4F/5F 2023-12-08
8.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓南路7號 9F/12F 2023-12-08
22.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路265號 19F/19F 2023-12-08
39.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路144巷1弄5之2號 3F/4F 2023-12-07
18.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡54年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路145巷21號 6F/12F 2023-12-07
25.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 8F/28F 2023-12-06
38.6萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 2,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-12-06
36.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路26號 5F/5F 2023-12-06
15.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 4F/35F 2023-12-06
13.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街315號 8F/17F 2023-12-06
17.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡35年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 14F/35F 2023-12-06
16.2萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區德安街7巷5號 6F/16F 2023-12-06
15.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-12-05
38.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-12-05
37.4萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-12-05
37.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-12-05
39.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +74 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路41巷3弄1號 1F/5F 2023-12-05
30.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2023-12-05
36.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 13F/24F 2023-12-05
20.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路170之3號 9F/12F 2023-12-05
18.9萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 6F/35F 2023-12-04
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-12-03
37.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 2F/22F 2023-12-03
38.2萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.3 坪 屋齡1年 含車位 267萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +81 萬（+3%）

共 2,684 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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