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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-22
40.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 — 22.05坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.53坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-22
40.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 — 22.05坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2023-11-22
37.5萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 2F/22F 2023-11-22
38.6萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區五權街57巷1號 7F/7F 2023-11-22
15.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 28.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區永平路36巷12號 2F/5F 2023-11-22
15.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳2衛 17.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路224號 4F/12F 2023-11-21
18.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2023-11-21
37.4萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-21
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-21
37.3萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.85坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-21
38.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 4F/15F 2023-11-21
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-21
34.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號 5F/11F 2023-11-21
20.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-11-21
36.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 24.51坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-20
37.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.95坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
36.9萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-20
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2023-11-20
37.6萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-20
39.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.31坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 4F/15F 2023-11-20
37.3萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.15坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
37.3萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
38.0萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路296號 15F/29F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −207 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區新田路358號 4F/41F 2023-11-20
26.5萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,694 萬）
住宅大樓 — 145.17坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +111 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路284之3號 4F/4F 2023-11-20
13.4萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 21.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2023-11-20
36.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.07坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-11-19
18.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.07坪 屋齡24年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-11-19
34.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區澄清路33巷46號 4F/7F 2023-11-19
16.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳1衛 19.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區林泉街98巷8號 4F/5F 2023-11-18
25.4萬/坪 總價 606 萬
公寓 4房2廳2衛 23.89坪 屋齡43年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 14F/22F 2023-11-18
40.7萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-11-18
35.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 5F/22F 2023-11-18
38.8萬/坪 總價 2,482 萬（扣車位 2,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 216萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +71 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 7F/15F 2023-11-18
41.9萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.52坪 屋齡2年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 3F/12F 2023-11-18
42.1萬/坪 總價 946 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 — 22.88坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2023-11-17
34.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福一路5號 12F/12F 2023-11-16
16.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-16
35.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2023-11-16
38.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.73坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +64 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-11-16
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 7F/10F 2023-11-16
28.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路120巷3弄2之3號 4F/5F 2023-11-16
11.3萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳1衛 17.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2023-11-16
16.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-15
39.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路10巷25號 2F/5F 2023-11-15
22.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 6F/15F 2023-11-15
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-15
38.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +27 萬（+3%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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