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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,266 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區河南路226號 11F/16F 2021-09-03
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.35坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +268 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-09-01
26.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +214 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 5F/22F 2021-09-01
24.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +482 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路300號 15F/29F 2021-09-01
39.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.24坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +553 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維三路251號 7F/29F 2021-09-01
20.3萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 107.28坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +466 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路7號 10F/12F 2021-09-01
16.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.61坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +214 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷1號 4F/5F 2021-09-01
17.0萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 29.64坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +108 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路10號 3F/16F 2021-09-01
15.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 170.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +557 萬（+21%）
高雄市苓雅區永康街81號 1F/5F 2021-09-01
34.2萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 23.66坪 屋齡36年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +174 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2021-09-01
18.1萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +59 萬（+21%）
高雄市苓雅區身修路47號 1F/15F 2021-08-31
30.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +314 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 10F/22F 2021-08-31
23.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.64坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 18F/29F 2021-08-31
28.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.23坪 屋齡3年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +109 萬（+21%）
高雄市苓雅區福德一路57號 4F/5F 2021-08-31
12.6萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房2廳2衛 22.78坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +62 萬（+22%）
高雄市苓雅區心正路3巷12號 4F/11F 2021-08-31
13.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +90 萬（+21%）
高雄市苓雅區林泉街38巷9弄7號 4F/7F 2021-08-31
19.3萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +195 萬（+21%）
高雄市苓雅區大順三路282巷42弄3號 5F/5F 2021-08-31
8.8萬/坪 總價 145 萬
公寓 2房2廳2衛 16.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +31 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路199號 5F/12F 2021-08-30
8.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 207.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +386 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 22F/22F 2021-08-30
28.3萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡2年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +453 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁智街106巷18號 7F/7F 2021-08-30
15.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 5房2廳3衛 64.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +214 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋二路79巷10之3號 4F/4F 2021-08-30
21.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 15.71坪 屋齡50年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +71 萬（+22%）
高雄市苓雅區英義街384之1號 2F/5F 2021-08-30
12.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +73 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 6F/15F 2021-08-29
24.3萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +255 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街72號 12F/15F 2021-08-29
27.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +447 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路5號 3F/29F 2021-08-29
25.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +358 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路152號 14F/14F 2021-08-29
21.5萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.79坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +100 萬（+21%）
高雄市苓雅區英義街121巷3號 4F/11F 2021-08-29
14.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.02坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +186 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路43號 8F/15F 2021-08-29
26.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.66坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年二路123號 10F/15F 2021-08-29
28.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區河北路235號 20F/27F 2021-08-28
30.0萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.67坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +639 萬（+21%）
高雄市苓雅區安溪路28號 3F/5F 2021-08-28
14.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 18.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +58 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路211號 27F/29F 2021-08-27
31.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.32坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +739 萬（+21%）
高雄市苓雅區中華四路102號 13F/22F 2021-08-27
17.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +120 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-08-26
26.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +211 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街68號 4F/15F 2021-08-26
23.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.69坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +400 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街68號 5F/15F 2021-08-26
24.2萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.69坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +409 萬（+21%）
高雄市苓雅區英明路284巷34之3號 4F/5F 2021-08-26
18.1萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房2廳2衛 22.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +86 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 20F/29F 2021-08-26
25.7萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.19坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +370 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-08-25
26.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +213 萬（+21%）
高雄市苓雅區英義街295號 全F/5F 2021-08-25
33.4萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 3,538 萬
透天 5房2廳5衛 106.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +758 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 27F/29F 2021-08-25
29.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.12坪 屋齡3年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +109 萬（+21%）
高雄市苓雅區英祥街19號 6F/7F 2021-08-25
17.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +122 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 7F/22F 2021-08-24
20.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.71坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區福安路35巷3號 13F/14F 2021-08-24
14.3萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +106 萬（+21%）
高雄市苓雅區民權一路39巷11號 5F/11F 2021-08-24
17.3萬/坪 總價 786.6 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +168 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路186號 6F/15F 2021-08-23
28.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.12坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +103 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路226之5號 22F/29F 2021-08-23
26.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +435 萬（+21%）
高雄市苓雅區永富街71號 6F/22F 2021-08-23
16.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.99坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +192 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 9F/35F 2021-08-23
13.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +110 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 26F/35F 2021-08-22
14.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +116 萬（+21%）

共 5,266 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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