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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,674 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區中正二路56巷6號 5F/9F 2023-10-03
19.2萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 2,023 萬）
華廈 4房2廳3衛 105.36坪 屋齡29年 含車位
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-03
15.2萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
高雄市苓雅區光明街89號 5F/15F 2023-10-03
30.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.09坪 屋齡16年
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 5F/8F 2023-10-03
14.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄8號 全F/5F 2023-10-03
40.3萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳6衛 84.37坪 屋齡1年
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2023-10-03
13.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 25.82坪 屋齡38年
高雄市苓雅區自強三路52號 3F/9F 2023-10-03
14.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
高雄市苓雅區新光路62巷7號 27F/35F 2023-10-03
19.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區凱旋二路93巷4號 5F/5F 2023-10-02
24.4萬/坪 總價 469 萬
公寓 3房2廳1衛 19.19坪 屋齡40年
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之4號 5F/5F 2023-10-02
5.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡44年
高雄市苓雅區民權一路26巷1號 11F/25F 2023-10-02
21.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.93坪 屋齡28年 含車位
高雄市苓雅區正大路47號 6F/13F 2023-10-02
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡29年 含車位
高雄市苓雅區四維三路143號 全F/3F 2023-10-02
8.1萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳3衛 49.71坪 屋齡56年
高雄市苓雅區身修路37號 4F/7F 2023-10-02
14.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 14.87坪 屋齡33年
高雄市苓雅區泰順街12號 3F/22F 2023-10-01
39.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡1年 含車位 233萬
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2023-10-01
20.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.51坪 屋齡41年
高雄市苓雅區建國一路93號 15F/15F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −78 萬
高雄市苓雅區武廟路257號 17F/19F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市苓雅區凱旋一路45號 16F/22F 2023-10-01
35.6萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡4年 含車位 390萬
高雄市苓雅區福德三路53巷28號 全F/3F 2023-09-30
27.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳3衛 89.02坪 屋齡30年
高雄市苓雅區新光路62巷10號 16F/35F 2023-09-30
16.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
高雄市苓雅區建國一路169號 13F/15F 2023-09-30
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡18年 含車位
高雄市苓雅區泰順街2號 7F/22F 2023-09-29
39.3萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 231萬
高雄市苓雅區明德街123號 5F/13F 2023-09-29
31.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
高雄市苓雅區惠安街19號 1F/5F 2023-09-29
42.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 20.83坪 屋齡43年
高雄市苓雅區新光路62巷8號 15F/35F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 12F/15F 2023-09-28
40.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區中華四路19巷13號 5F/19F 2023-09-28
12.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.14坪 屋齡33年
高雄市苓雅區七賢一路121號 25F/29F 2023-09-27
24.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.52坪 屋齡5年 含車位
高雄市苓雅區武廟路269號 17F/19F 2023-09-26
39.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-09-26
31.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.59坪 屋齡1年 含車位 155萬
高雄市苓雅區武廟路267號 17F/19F 2023-09-26
38.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區大順三路11巷53號 全F/2F 2023-09-26
59.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳4衛 11.35坪 屋齡51年
高雄市苓雅區福建街35巷4之3號 4F/5F 2023-09-26
12.4萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 24.58坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市苓雅區武廟路259號 17F/19F 2023-09-26
38.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市苓雅區樂仁路23巷5號 4F/5F 2023-09-26
14.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡39年
高雄市苓雅區光華一路329號 9F/15F 2023-09-25
39.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 — 90.07坪 屋齡1年 含車位 170萬
高雄市苓雅區六合路3巷6號 3F/5F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
高雄市苓雅區自強三路132號 全F/3F 2023-09-25
53.6萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡61年
高雄市苓雅區民權一路89號 5F/14F 2023-09-24
22.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.04坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
高雄市苓雅區三多二路9號 6F/22F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡2年
高雄市苓雅區武仁街152巷28之3號 4F/4F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
高雄市苓雅區中正一路358號 4F/18F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市苓雅區武廟路265號 16F/19F 2023-09-23
39.3萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.43坪 屋齡0年 含車位 255萬
高雄市苓雅區門街66號 11F/15F 2023-09-23
40.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市苓雅區復興二路7號 12F/12F 2023-09-23
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.07坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區惠安街19號 5F/5F 2023-09-23
15.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡43年
高雄市苓雅區昇平街104號 7F/7F 2023-09-23
16.8萬/坪 總價 767.5 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
高雄市苓雅區武廟路275號 11F/19F 2023-09-23
38.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.49坪 屋齡0年 含車位 125萬
高雄市苓雅區新光路62巷12號 6F/35F 2023-09-22
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡26年 含車位 50萬

共 2,674 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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