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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,184 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區林南街22號 6F/12F 2016-09-26
15.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.32坪 屋齡31年
高雄市苓雅區正言路67號 12F/20F 2016-09-25
21.6萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.05坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區林森二路85巷14之3號 4F/4F 2016-09-24
10.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡43年
高雄市苓雅區英義街388之2號 3F/5F 2016-09-24
13.5萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡37年
高雄市苓雅區新田路368號 32F/41F 2016-09-23
44.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 121.28坪 屋齡3年 含車位 320萬
高雄市苓雅區和平一路76號 4F/14F 2016-09-22
20.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.81坪 屋齡11年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷9號 33F/35F 2016-09-21
12.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
高雄市苓雅區廣東一街49巷29之2號 3F/5F 2016-09-21
15.4萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳2衛 27.01坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
高雄市苓雅區興中一路52號 7F/7F 2016-09-21
13.9萬/坪 總價 535 萬
華廈 4房2廳2衛 38.35坪 屋齡29年
高雄市苓雅區建民路13號 2F/5F 2016-09-20
14.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 5房0廳5衛 31.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
高雄市苓雅區仁德街138號 4F/5F 2016-09-20
10.5萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡31年
高雄市苓雅區三多一路151巷28弄10號 3F/5F 2016-09-20
11.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡32年
高雄市苓雅區武信街15巷14號 4F/5F 2016-09-20
8.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 22.81坪 屋齡37年
高雄市苓雅區四維三路57巷37號 4F/12F 2016-09-19
18.3萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.75坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市苓雅區和平一路145巷5號 6F/7F 2016-09-19
15.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡32年
高雄市苓雅區金門街54之4號 5F/5F 2016-09-19
8.1萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡36年
高雄市苓雅區昇平街61號 5F/5F 2016-09-19
10.5萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 20.46坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
高雄市苓雅區河北路237號 6F/27F 2016-09-18
19.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區河北路237號 7F/27F 2016-09-18
19.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區苓中路26號 全F/5F 2016-09-18
20.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房5廳5衛 99.19坪 屋齡31年
高雄市苓雅區廣州一街123號 4F/7F 2016-09-18
15.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市苓雅區自強三路5號 15F/85F 2016-09-18
15.4萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
高雄市苓雅區民權一路26巷24號 1F/5F 2016-09-17
26.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 21.67坪 屋齡38年
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄13之4號 5F/5F 2016-09-14
10.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 29.24坪 屋齡36年
高雄市苓雅區四維四路10號 12F/16F 2016-09-13
12.1萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
商辦 — 176.52坪 屋齡23年 含車位
高雄市苓雅區四維四路10號 12F/16F 2016-09-13
12.1萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
商辦 — 110.78坪 屋齡23年 含車位
高雄市苓雅區福建街377巷27號 6F/8F 2016-09-13
19.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.31坪 屋齡21年 含車位
高雄市苓雅區福建街292號 全F/3F 2016-09-12
31.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 42.76坪 屋齡44年
高雄市苓雅區武廟路119巷3號 5F/5F 2016-09-12
7.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡30年
高雄市苓雅區武漢街119之7號 1F/3F 2016-09-12
15.8萬/坪 總價 1,300 萬
店面 4房0廳5衛 82.24坪 屋齡41年
高雄市苓雅區英義街112巷8之2號 3F/5F 2016-09-11
12.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 23.66坪 屋齡37年
高雄市苓雅區英義街275號 7F/8F 2016-09-11
13.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡22年 含車位
高雄市苓雅區四維二路146號 12F/16F 2016-09-10
15.4萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 屋齡28年
高雄市苓雅區仁義街153號 5F/10F 2016-09-10
20.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡18年 含車位
高雄市苓雅區澄清路33巷17號 6F/7F 2016-09-09
14.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 22.58坪 屋齡36年
高雄市苓雅區光華一路232號 6F/12F 2016-09-08
10.0萬/坪 總價 710 萬
商辦 — 71.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
高雄市苓雅區永泰路10號 8F/15F 2016-09-08
29.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +76 萬
高雄市苓雅區同慶路78號 11F/14F 2016-09-08
21.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡12年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷15號 31F/35F 2016-09-08
12.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡19年
高雄市苓雅區成功一路232號 10F/20F 2016-09-08
10.2萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
商辦 — 61.93坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
高雄市苓雅區武慶三路154巷17號 全F/2F 2016-09-08
13.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡45年
高雄市苓雅區建民路171號 7F/14F 2016-09-07
18.6萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25坪 屋齡15年
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2016-09-07
10.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.61坪 屋齡37年
高雄市苓雅區武營路635巷21號 4F/5F 2016-09-07
7.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 23.74坪 屋齡32年
高雄市苓雅區光華一路100巷13號 3F/9F 2016-09-07
14.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡18年
高雄市苓雅區新光路62巷15號 25F/35F 2016-09-06
10.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡19年
高雄市苓雅區林森二路3號 4F/17F 2016-09-06
12.3萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.88坪 屋齡27年
高雄市苓雅區興中二路148號 23F/24F 2016-09-06
18.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.33坪 屋齡19年
高雄市苓雅區復興二路43號 1F/15F 2016-09-06
29.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡30年
高雄市苓雅區福海街3號 4F/5F 2016-09-06
7.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −13 萬

共 13,184 筆，依時間新→舊。第 13,001–13,050 筆（第 261／264 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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