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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,254 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區青年一路5號 29F/29F 2021-09-16
32.2萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.84坪 屋齡1年 含車位 445萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +498 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路51號 18F/22F 2021-09-16
26.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.07坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +324 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路11號 22F/22F 2021-09-16
22.5萬/坪 總價 774 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.63坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +156 萬（+20%）
高雄市苓雅區河北路116號 全F/2F 2021-09-16
42.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 29.18坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +248 萬（+20%）
高雄市苓雅區正大路53號 1F/13F 2021-09-16
18.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 44.51坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +168 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路357巷132號 12F/16F 2021-09-16
13.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.12坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +165 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 13F/15F 2021-09-15
27.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +391 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 3F/22F 2021-09-15
22.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22坪 屋齡0年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +101 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路380號 5F/5F 2021-09-15
15.6萬/坪 總價 603 萬
公寓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡36年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +122 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街185號 20F/33F 2021-09-14
24.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.6坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +502 萬（+20%）
高雄市苓雅區武廟路73號 11F/12F 2021-09-14
14.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +121 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街66號 6F/15F 2021-09-13
23.8萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.48坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +457 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路190號 11F/14F 2021-09-13
18.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.18坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +81 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-09-12
26.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +201 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街70號 15F/15F 2021-09-12
27.1萬/坪 總價 1,999 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.4坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +403 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路196號 13F/29F 2021-09-12
24.3萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 — 92.72坪 屋齡3年 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −198 萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +470 萬（+20%）
高雄市苓雅區泰順街66號 6F/12F 2021-09-12
16.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +52 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路46巷4弄10之3號 4F/6F 2021-09-12
12.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 4房2廳2衛 31.74坪 屋齡52年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +77 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-09-11
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +158 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-09-11
26.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +198 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路55號 22F/22F 2021-09-11
28.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.29坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +478 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維三路7號 20F/24F 2021-09-11
27.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 — 147.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +806 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 18F/35F 2021-09-11
11.4萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +79 萬（+20%）
高雄市苓雅區同慶路70號 10F/14F 2021-09-11
25.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.99坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +269 萬（+20%）
高雄市苓雅區福德一路63巷1號 2F/5F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 28.98坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +113 萬（+20%）
高雄市苓雅區林富街9號 1F/7F 2021-09-10
10.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房4廳4衛 111.16坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +242 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路63號 14F/15F 2021-09-10
27.2萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +427 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 10F/15F 2021-09-10
26.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.1坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +417 萬（+20%）
高雄市苓雅區林泉街22巷9弄4之9號 10F/10F 2021-09-10
24.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 21.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +105 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 18F/22F 2021-09-10
22.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.01坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +151 萬（+20%）
高雄市苓雅區信守街110號 5F/27F 2021-09-10
21.3萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.39坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +234 萬（+20%）
高雄市苓雅區福建街35巷10之3號 4F/5F 2021-09-10
12.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 22.27坪 屋齡43年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +54 萬（+20%）
高雄市苓雅區民權一路26巷1號 16F/25F 2021-09-10
13.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +91 萬（+20%）
高雄市苓雅區復興二路142號 4F/15F 2021-09-10
27.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.71坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +192 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 29F/35F 2021-09-10
11.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +110 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-09-09
25.1萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +157 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路57號 4F/15F 2021-09-09
24.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.79坪 屋齡2年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +282 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 16F/22F 2021-09-09
20.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 6F/22F 2021-09-09
22.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.14坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +115 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 15F/22F 2021-09-09
22.1萬/坪 總價 598 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.14坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +121 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路196號 18F/29F 2021-09-09
27.0萬/坪 總價 2,582 萬（扣車位 2,262 萬）
住宅大樓 — 92.72坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +521 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街70號 8F/15F 2021-09-09
26.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.01坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +395 萬（+20%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷21之2號 3F/5F 2021-09-09
18.5萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房1廳1衛 18.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +68 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街72號 5F/15F 2021-09-09
26.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +401 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年二路149號 7F/7F 2021-09-09
34.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳4衛 37.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +262 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路163號 10F/15F 2021-09-08
28.6萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.79坪 屋齡0年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +495 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路165號 10F/15F 2021-09-08
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +323 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路62巷6號 全F/2F 2021-09-08
92.0萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 2,193.1 萬
透天 2房1廳1衛 23.83坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +442 萬（+20%）
高雄市苓雅區武廟路163號 3F/5F 2021-09-08
10.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +69 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 18F/35F 2021-09-08
12.7萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +106 萬（+20%）

共 5,254 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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