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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,254 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區苓中路155號 2F/10F 2021-09-08
17.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 17.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +64 萬（+20%）
高雄市苓雅區家齊路45號 15F/15F 2021-09-08
28.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +289 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路123巷6弄76號 10F/14F 2021-09-08
16.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡24年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +132 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多四路104號 1F/9F 2021-09-08
41.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 25.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +212 萬（+20%）
高雄市苓雅區興中二路138號 15F/15F 2021-09-07
23.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.8坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +106 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路226之3號 18F/29F 2021-09-07
26.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +399 萬（+20%）
高雄市苓雅區武廟路119巷1號 5F/5F 2021-09-07
13.5萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 32.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +88 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維四路5號 11F/12F 2021-09-07
19.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 — 11.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +44 萬（+20%）
高雄市苓雅區林德街19之5號 6F/10F 2021-09-06
31.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 21.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +141 萬（+20%）
高雄市苓雅區興中一路222號 4F/12F 2021-09-06
16.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +75 萬（+20%）
高雄市苓雅區福安路339號 全F/4F 2021-09-06
24.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房3廳4衛 64.48坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +313 萬（+20%）
高雄市苓雅區復興二路142號 8F/15F 2021-09-06
30.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +222 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路126號 5F/12F 2021-09-06
14.2萬/坪 總價 201 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +41 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路5號 2F/29F 2021-09-05
23.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.22坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +313 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路62巷35號 1F/5F 2021-09-05
37.6萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 29.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +226 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋三路509之3號 4F/5F 2021-09-04
12.4萬/坪 總價 203 萬
公寓 2房2廳1衛 16.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +41 萬（+20%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 4F/12F 2021-09-04
15.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +44 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路11號 10F/22F 2021-09-03
22.6萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +106 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁智街106巷10號 4F/7F 2021-09-03
14.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +111 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路120號 6F/16F 2021-09-03
17.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 68.3坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +242 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 8F/35F 2021-09-03
12.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +117 萬（+20%）
高雄市苓雅區河南路226號 11F/16F 2021-09-03
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.35坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +252 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-09-01
26.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +201 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 5F/22F 2021-09-01
24.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +454 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路300號 15F/29F 2021-09-01
39.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.24坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +520 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維三路251號 7F/29F 2021-09-01
20.3萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 107.28坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +439 萬（+20%）
高雄市苓雅區復興二路7號 10F/12F 2021-09-01
16.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.61坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +202 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷1號 4F/5F 2021-09-01
17.0萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 29.64坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +102 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維四路10號 3F/16F 2021-09-01
15.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 170.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +524 萬（+20%）
高雄市苓雅區永康街81號 1F/5F 2021-09-01
34.2萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 23.66坪 屋齡36年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +163 萬（+20%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2021-09-01
18.1萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +55 萬（+20%）
高雄市苓雅區身修路47號 1F/15F 2021-08-31
30.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +296 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 10F/22F 2021-08-31
23.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.64坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 18F/29F 2021-08-31
28.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.23坪 屋齡3年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +103 萬（+20%）
高雄市苓雅區福德一路57號 4F/5F 2021-08-31
12.6萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房2廳2衛 22.78坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +58 萬（+20%）
高雄市苓雅區心正路3巷12號 4F/11F 2021-08-31
13.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +85 萬（+20%）
高雄市苓雅區林泉街38巷9弄7號 4F/7F 2021-08-31
19.3萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +184 萬（+20%）
高雄市苓雅區大順三路282巷42弄3號 5F/5F 2021-08-31
8.8萬/坪 總價 145 萬
公寓 2房2廳2衛 16.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +29 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路199號 5F/12F 2021-08-30
8.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 207.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +363 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 22F/22F 2021-08-30
28.3萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡2年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +427 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁智街106巷18號 7F/7F 2021-08-30
15.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 5房2廳3衛 64.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +202 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋二路79巷10之3號 4F/4F 2021-08-30
21.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 15.71坪 屋齡50年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +67 萬（+20%）
高雄市苓雅區英義街384之1號 2F/5F 2021-08-30
12.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +69 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 6F/15F 2021-08-29
24.3萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +240 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街72號 12F/15F 2021-08-29
27.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +421 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路5號 3F/29F 2021-08-29
25.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +337 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路152號 14F/14F 2021-08-29
21.5萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.79坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +94 萬（+20%）
高雄市苓雅區英義街121巷3號 4F/11F 2021-08-29
14.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.02坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +175 萬（+20%）
高雄市苓雅區光華一路43號 8F/15F 2021-08-29
26.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.66坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年二路123號 10F/15F 2021-08-29
28.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）

共 5,254 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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