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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,179 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英義街120之3號 4F/5F 2025-06-30
16.1萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房1廳2衛 22.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 24F/28F 2025-06-28
47.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 19F/22F 2025-06-28
47.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 467萬
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +106 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁智街102號 1F/7F 2025-06-28
42.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 — 16.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區國治路15號 5F/5F 2025-06-28
14.1萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 30.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 9F/35F 2025-06-28
16.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路181號 4F/15F 2025-06-27
41.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路121號 6F/7F 2025-06-25
20.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路917號 3F/5F 2025-06-25
13.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 33.47坪 屋齡45年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路69號 6F/9F 2025-06-24
13.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房1廳2衛 44.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區河北路87巷19號 全F/2F 2025-06-23
44.6萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房1廳2衛 12.33坪 屋齡54年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路69號 B1F/9F 2025-06-22
9.0萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 7房0廳2衛 115.73坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區永福街49號 全F/3F 2025-06-20
35.2萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 39.76坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路59號 12F/15F 2025-06-19
36.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.08坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路232號 19F/20F 2025-06-18
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 39.45坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路61號 全F/3F 2025-06-18
56.0萬/坪 土地 140.5 萬/坪 總價 2,805.6 萬
透天 4房2廳3衛 50.06坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +80 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷6弄5號 1F/5F 2025-06-17
20.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 28.81坪 屋齡41年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平二路307號 1F/7F 2025-06-17
35.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 29.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 8F/23F 2025-06-16
41.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.74坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 29F/85F 2025-06-16
18.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福三路115號 11F/15F 2025-06-16
32.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.75坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +72 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路183號 11F/15F 2025-06-15
43.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 21.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路206號 23F/25F 2025-06-15
20.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 41.56坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路22號 7F/12F 2025-06-14
22.1萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.75坪 屋齡47年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2025-06-10
27.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區中東街62號 4F/5F 2025-06-09
18.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 16.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2025-06-09
21.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 16.91坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路188號 13F/14F 2025-06-08
24.6萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓中路155號 9F/10F 2025-06-07
26.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 16.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路150巷18之3號 4F/4F 2025-06-06
23.1萬/坪 總價 474 萬
公寓 3房2廳2衛 20.55坪 屋齡55年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街165號 1F/7F 2025-06-06
23.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 54.89坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2025-06-04
16.1萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 — 13.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路197之1號 全F/2F 2025-06-02
75.0萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳2衛 20.46坪 屋齡79年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2025-06-01
18.6萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓南路7號 10F/12F 2025-05-31
24.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區忠孝二路116巷38號 全F/2F 2025-05-31
28.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 2房2廳1衛 21.76坪 屋齡59年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 12F/35F 2025-05-31
17.6萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區民族二路36號 13F/27F 2025-05-31
27.4萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 91.46坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +72 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路237巷39號 全F/5F 2025-05-30
34.7萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 79.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +79 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路181號 13F/15F 2025-05-30
44.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 — 37.62坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 3F/12F 2025-05-29
29.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街35號 1F/12F 2025-05-29
45.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平二路332號 5F/15F 2025-05-29
31.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.32坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 25F/28F 2025-05-29
47.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 22F/28F 2025-05-28
46.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路1號 8F/24F 2025-05-27
31.4萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,788 萬）
住宅大樓 — 184.38坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,110 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +681 萬
現在能賣多少 5,955 萬 較當時 +167 萬（+3%）
高雄市苓雅區心正路3巷6號 7F/11F 2025-05-27
24.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.33坪 屋齡30年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區正義路147號 全F/5F 2025-05-27
26.8萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 85.14坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市苓雅區永平路74巷17之1號 全F/2F 2025-05-27
17.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 299 萬
透天 2房2廳1衛 16.9坪 屋齡48年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路246之4號 5F/5F 2025-05-26
11.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡45年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +10 萬（+3%）

共 13,179 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／264 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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