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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,245 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區新光路62巷18號 35F/35F 2021-12-10
14.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.44 坪 屋齡24年 含車位 75萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +105 萬（+21%）
高雄市苓雅區正言路112巷3之4號 5F/5F 2021-12-10
13.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +82 萬（+21%）
高雄市苓雅區建華街259巷83之1號 全F/5F 2021-12-10
27.6萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +618 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路1號 2F/7F 2021-12-10
34.2萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 — 權狀 54.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +399 萬（+21%）
高雄市苓雅區海邊路42號 11F/12F 2021-12-10
30.3萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +33 萬（+22%）
高雄市苓雅區自強三路157巷20號 全F/3F 2021-12-09
24.8萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 935 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.72 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +200 萬（+21%）
高雄市苓雅區民族二路72號 31F/33F 2021-12-09
30.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +643 萬（+21%）
高雄市苓雅區林西街51號 5F/5F 2021-12-09
9.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +39 萬（+22%）
高雄市苓雅區三多三路216號 3F/12F 2021-12-09
14.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +118 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街27號 1F/15F 2021-12-08
42.3萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.97 坪 屋齡2年 含車位 760萬
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +756 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路63號 8F/15F 2021-12-08
26.3萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +444 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路3號 22F/85F 2021-12-08
21.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 權狀 57.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +268 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 27F/29F 2021-12-08
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +197 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓雅一路365號 13F/22F 2021-12-08
42.6萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.33 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,833 萬 較當時 +853 萬（+21%）
高雄市苓雅區林泉街35號 6F/7F 2021-12-08
26.3萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +180 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 18F/18F 2021-12-07
29.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.37 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +241 萬（+21%）
高雄市苓雅區英義街158巷12之3號 4F/5F 2021-12-07
17.6萬/坪 總價 416 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +89 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 14F/35F 2021-12-07
14.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +102 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 4F/22F 2021-12-07
25.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +146 萬（+21%）
高雄市苓雅區英明路284巷34之3號 4F/5F 2021-12-07
19.2萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.18 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +91 萬（+21%）
高雄市苓雅區尚仁街66巷45弄53號 全F/3F 2021-12-07
23.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +150 萬（+21%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 7F/12F 2021-12-07
15.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +45 萬（+21%）
高雄市苓雅區五福一路173號 全F/3F 2021-12-06
66.2萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 3,308 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,017 萬 較當時 +709 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 26F/29F 2021-12-06
28.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.62 坪 屋齡3年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +186 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號 7F/15F 2021-12-06
31.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +207 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2021-12-06
26.4萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡22年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +90 萬（+22%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2021-12-06
17.4萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +36 萬（+21%）
高雄市苓雅區中山二路483號 6F/12F 2021-12-06
16.1萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +35 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 6F/29F 2021-12-05
23.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +471 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路11號 19F/22F 2021-12-05
27.1萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +156 萬（+21%）
高雄市苓雅區心正路3巷2之2號 6F/11F 2021-12-05
18.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +171 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-12-04
23.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +291 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 4F/29F 2021-12-04
23.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +461 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路20號 10F/16F 2021-12-04
22.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +49 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄7之3號 4F/5F 2021-12-04
7.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +43 萬（+22%）
高雄市苓雅區明德街123號 8F/13F 2021-12-04
27.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.59 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +330 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路148號 9F/24F 2021-12-04
18.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +49 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 18F/22F 2021-12-04
25.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +146 萬（+21%）
高雄市苓雅區林泉街28號 4F/14F 2021-12-04
19.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 67.42 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +281 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 4F/35F 2021-12-04
16.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +165 萬（+21%）
高雄市苓雅區林森二路85巷48號 全F/2F 2021-12-03
46.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +231 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路76號 8F/14F 2021-12-03
22.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +242 萬（+21%）
高雄市苓雅區同慶路8號 7F/10F 2021-12-03
19.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +189 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路131號 9F/12F 2021-12-03
14.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 — 權狀 38.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +116 萬（+21%）
高雄市苓雅區永泰路92號 6F/12F 2021-12-03
15.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +150 萬（+21%）
高雄市苓雅區五福一路171號 全F/3F 2021-12-02
75.2萬/坪 土地 189.9 萬/坪 總價 5,402 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.87 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,560 萬 較當時 +1,158 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路232號 全F/2F 2021-12-02
49.5萬/坪 土地 165.1 萬/坪 總價 2,911.6 萬
透天 — 權狀 58.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +624 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路138號 3F/15F 2021-12-02
23.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +120 萬（+21%）
高雄市苓雅區中山二路489號 7F/12F 2021-12-02
21.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +57 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲昌路41號 2F/7F 2021-12-02
17.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +47 萬（+21%）

共 5,245 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／105 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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