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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,245 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區憲政路173號 13F/15F 2021-12-01
32.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +356 萬（+21%）
高雄市苓雅區忠孝二路30之1號 全F/3F 2021-12-01
29.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.31 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +348 萬（+21%）
高雄市苓雅區中華四路19巷2號 17F/19F 2021-12-01
11.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 143.64 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +364 萬（+21%）
高雄市苓雅區意誠路7號 11F/11F 2021-12-01
20.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +51 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 12F/15F 2021-11-30
27.2萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.1 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +456 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 3F/15F 2021-11-30
24.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.72 坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +384 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路175號 3F/15F 2021-11-30
30.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +331 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路100巷31號 2F/5F 2021-11-30
13.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +88 萬（+21%）
高雄市苓雅區海邊路96號 8F/12F 2021-11-30
16.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +152 萬（+21%）
高雄市苓雅區成功二路112之3號 4F/5F 2021-11-30
17.4萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡43年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +82 萬（+21%）
高雄市苓雅區林德街26巷2號 5F/5F 2021-11-30
14.6萬/坪 總價 416.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +89 萬（+21%）
高雄市苓雅區五福一路169號 全F/3F 2021-11-29
47.3萬/坪 土地 123.1 萬/坪 總價 2,906 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 61.39 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +623 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 23F/29F 2021-11-29
27.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 — 權狀 19.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +115 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路109號 9F/15F 2021-11-29
9.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +214 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路109號 9F/15F 2021-11-29
10.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +214 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-11-28
27.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡0年 含車位 202萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +330 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 15F/35F 2021-11-28
14.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +88 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 9F/29F 2021-11-28
23.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +167 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路386號 11F/15F 2021-11-28
25.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +429 萬（+21%）
高雄市苓雅區永樂街137號 7F/26F 2021-11-28
13.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 67.97 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +200 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 5F/29F 2021-11-27
23.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +462 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路3號 29F/29F 2021-11-27
33.6萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡1年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,801 萬 較當時 +671 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-11-27
23.8萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡0年 含車位 202萬
較上次成交 ↓ −89 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +293 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 4F/15F 2021-11-27
24.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +291 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路173號 5F/15F 2021-11-27
30.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +332 萬（+21%）
高雄市苓雅區永裕街42之12號 1F/15F 2021-11-27
36.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 71.32 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +557 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 3F/22F 2021-11-27
23.7萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +209 萬（+21%）
高雄市苓雅區金門街95號 12F/15F 2021-11-27
31.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +178 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路125號 16F/24F 2021-11-27
32.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +372 萬（+21%）
高雄市苓雅區武慶三路107巷2號 全F/3F 2021-11-27
25.6萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +285 萬（+21%）
高雄市苓雅區六合路47號 4F/7F 2021-11-27
20.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +28 萬（+22%）
高雄市苓雅區心正路28號 4F/10F 2021-11-27
17.4萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +123 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路63號 13F/19F 2021-11-27
12.4萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +33 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 6F/29F 2021-11-26
24.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡3年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +484 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 5F/29F 2021-11-26
23.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +142 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 14F/29F 2021-11-26
26.7萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.48 坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +544 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路167號 4F/15F 2021-11-26
29.7萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +350 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路8號 14F/15F 2021-11-26
30.6萬/坪 總價 803 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +172 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁智街106巷4號 7F/7F 2021-11-26
15.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡34年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +156 萬（+21%）
高雄市苓雅區五福一路167號 全F/3F 2021-11-25
45.9萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.39 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +604 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁義街21號 2F/14F 2021-11-25
26.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡17年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +169 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓中路21巷11號 全F/5F 2021-11-25
31.9萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 122.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,736 萬 較當時 +836 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 2F/22F 2021-11-25
24.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.82 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +103 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170之3號 10F/12F 2021-11-25
18.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.83 坪 屋齡32年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +96 萬（+21%）
高雄市苓雅區林森二路87號 8F/12F 2021-11-25
12.2萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.39 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +158 萬（+21%）
高雄市苓雅區福安路35巷1號 8F/14F 2021-11-24
17.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +214 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路57號 2F/15F 2021-11-24
25.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +321 萬（+21%）
高雄市苓雅區五福一路165號 全F/3F 2021-11-24
59.9萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,675 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.39 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +788 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 12F/29F 2021-11-24
23.0萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 102.59 坪 屋齡3年 含車位 335萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +533 萬（+21%）
高雄市苓雅區福德一路65之1號 7F/7F 2021-11-24
15.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +122 萬（+21%）

共 5,245 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／105 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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