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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,254 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區新田路368號 16F/41F 2021-11-14
32.9萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 — 121.28坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 4,845 萬 較當時 +855 萬（+21%）
高雄市苓雅區新田路376號 12F/41F 2021-11-14
31.8萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 — 156.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 6,047 萬 較當時 +1,067 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 5F/35F 2021-11-14
14.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +106 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 9F/18F 2021-11-13
27.3萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.09坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +253 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路176巷39號 4F/5F 2021-11-13
13.6萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 28.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +84 萬（+22%）
高雄市苓雅區凱旋二路103巷38號 4F/5F 2021-11-13
16.8萬/坪 總價 463 萬
公寓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡38年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +99 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 5F/35F 2021-11-13
13.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +122 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路306號 21F/29F 2021-11-12
42.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.01坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +596 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路300號 21F/29F 2021-11-12
42.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.24坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +596 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 11F/15F 2021-11-12
25.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.51坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +283 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2021-11-12
28.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.67坪 屋齡22年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +96 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2021-11-12
28.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.2坪 屋齡22年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +94 萬（+21%）
高雄市苓雅區福德二路264巷6之1號 2F/4F 2021-11-12
10.0萬/坪 總價 148 萬
公寓 2房1廳1衛 14.74坪 屋齡52年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +32 萬（+22%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 4F/15F 2021-11-11
24.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +383 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路340巷45號 全F/2F 2021-11-11
66.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳2衛 23.42坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +334 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路71巷18之1號 2F/5F 2021-11-11
16.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +103 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路138號 14F/15F 2021-11-11
24.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +185 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路215號 11F/11F 2021-11-11
17.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +134 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路109之1號 1F/15F 2021-11-11
40.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 — 75.66坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +654 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路177號 6F/15F 2021-11-10
29.8萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.48坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +417 萬（+21%）
高雄市苓雅區中華四路47號 8F/17F 2021-11-10
14.7萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,931 萬）
住宅大樓 — 131.28坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +414 萬（+21%）
高雄市苓雅區林泉街35號 1F/7F 2021-11-10
41.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 — 50.65坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +450 萬（+21%）
高雄市苓雅區同慶路82號 10F/14F 2021-11-10
25.8萬/坪 總價 1,548.8 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.16坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +332 萬（+21%）
高雄市苓雅區義勇路115巷31弄4號 2F/5F 2021-11-10
17.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 27.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +105 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路43號 10F/15F 2021-11-10
22.5萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.66坪 屋齡5年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +119 萬（+21%）
高雄市苓雅區武信街16巷10號 全F/3F 2021-11-10
24.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳3衛 21.24坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +113 萬（+22%）
高雄市苓雅區三多二路9號 19F/22F 2021-11-09
27.1萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.9坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +156 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路173號 10F/15F 2021-11-09
31.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +343 萬（+21%）
高雄市苓雅區英義街285巷12號 全F/5F 2021-11-09
32.8萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 5房2廳5衛 93.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +655 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路11號 8F/22F 2021-11-09
21.1萬/坪 總價 589 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.16坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +126 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路148號 17F/24F 2021-11-08
19.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +117 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維三路251號 22F/29F 2021-11-08
23.0萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 122.33坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +604 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 10F/35F 2021-11-08
13.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +107 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路169號 15F/15F 2021-11-07
28.9萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.61坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +529 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 6F/15F 2021-11-07
25.6萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡2年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +393 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 5F/15F 2021-11-07
25.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡2年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +392 萬（+21%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷24號 4F/5F 2021-11-07
12.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +90 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路173號 11F/11F 2021-11-07
13.7萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +22 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 22F/22F 2021-11-06
29.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 415萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +579 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-11-06
25.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +312 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路266號 全F/2F 2021-11-05
113.6萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 12,655.1 萬
透天 — 111.4坪 屋齡54年
現在能賣多少 15,367 萬 較當時 +2,712 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路356號 17F/18F 2021-11-05
27.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.79坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +231 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路238之2號 6F/15F 2021-11-05
31.1萬/坪 總價 634.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +135 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路239號 16F/24F 2021-11-05
38.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 91.34坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +750 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 20F/35F 2021-11-04
15.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區英義街285巷6號 全F/5F 2021-11-04
29.3萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 102.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +643 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路126號 7F/12F 2021-11-04
15.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +47 萬（+21%）
高雄市苓雅區武營路693號 13F/13F 2021-11-03
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +236 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路182號 9F/18F 2021-11-03
13.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 61.48坪 屋齡33年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +176 萬（+21%）
高雄市苓雅區正言路39號 3F/10F 2021-11-03
20.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 47.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +210 萬（+21%）

共 5,254 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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