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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,257 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區意誠路7號 3F/11F 2021-11-03
17.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 11.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +45 萬（+21%）
高雄市苓雅區福建街315號 8F/17F 2021-11-03
16.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡33年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +129 萬（+22%）
高雄市苓雅區武廟路71巷6號 4F/5F 2021-11-02
13.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 24.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +69 萬（+22%）
高雄市苓雅區和平一路300號 7F/29F 2021-11-01
39.3萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.2坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +549 萬（+21%）
高雄市苓雅區武慶三路32巷2弄14號 1F/5F 2021-11-01
19.6萬/坪 總價 636 萬
公寓 3房1廳2衛 32.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +136 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 3F/29F 2021-11-01
22.8萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.75坪 屋齡3年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +140 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路126巷6號 4F/5F 2021-11-01
16.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 24.6坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +85 萬（+22%）
高雄市苓雅區福建街377巷14之2號 3F/5F 2021-11-01
22.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 23.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +118 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 6F/15F 2021-10-31
25.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +304 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-10-31
26.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 212萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +321 萬（+21%）
高雄市苓雅區海邊路42號 4F/12F 2021-10-31
12.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +96 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路100巷9號 全F/4F 2021-10-31
34.1萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳4衛 67.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +493 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路100巷11號 全F/4F 2021-10-31
24.2萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 62.06坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +321 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路128號 10F/14F 2021-10-31
20.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.96坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +291 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路238之2號 14F/15F 2021-10-30
33.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +146 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 4F/18F 2021-10-29
28.5萬/坪 總價 681 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.86坪
現在能賣多少 827 萬 較當時 +146 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路9巷16號 4F/5F 2021-10-29
10.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 43.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +99 萬（+22%）
高雄市苓雅區苓雅二路203號 2F/14F 2021-10-29
19.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +134 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲昌路38號 全F/2F 2021-10-29
52.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 23.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +257 萬（+21%）
高雄市苓雅區意誠路7號 7F/11F 2021-10-28
18.3萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +46 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維三路251號 3F/29F 2021-10-28
17.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 107.12坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +403 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2021-10-28
13.0萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.53坪 屋齡22年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 19F/29F 2021-10-27
28.8萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 — 92.72坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +593 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁智街106巷12號 4F/7F 2021-10-27
18.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
華廈 5房2廳2衛 64.78坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +256 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 10F/15F 2021-10-27
25.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.51坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +277 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 26F/29F 2021-10-27
27.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.45坪 屋齡3年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +115 萬（+21%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 4F/12F 2021-10-27
14.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +39 萬（+22%）
高雄市苓雅區興中一路46號 1F/7F 2021-10-27
25.6萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 4房3廳3衛 100.84坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +553 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路26號 9F/14F 2021-10-27
16.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.79坪 屋齡33年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +150 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓中路21巷9號 全F/5F 2021-10-26
32.7萬/坪 土地 131.9 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房3廳6衛 122.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,845 萬 較當時 +855 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路122巷9號 全F/3F 2021-10-26
28.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳5衛 45.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +279 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路11號 7F/22F 2021-10-26
22.9萬/坪 總價 537 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +115 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 9F/15F 2021-10-25
25.7萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.1坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +434 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 14F/29F 2021-10-25
26.4萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 — 92.72坪 屋齡3年 含車位 305萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +540 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路216號 5F/12F 2021-10-25
11.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +144 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路89巷30之2號 3F/5F 2021-10-25
14.0萬/坪 總價 515 萬
公寓 4房2廳2衛 36.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +110 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路283號 5F/5F 2021-10-25
15.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 21.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +71 萬（+22%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2021-10-25
13.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡22年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +39 萬（+22%）
高雄市苓雅區光明街83號 3F/15F 2021-10-24
23.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +184 萬（+21%）
高雄市苓雅區金門街97號 4F/15F 2021-10-24
25.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.24坪 屋齡7年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +129 萬（+22%）
高雄市苓雅區興中二路148號 13F/24F 2021-10-24
15.6萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.42坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +68 萬（+21%）
高雄市苓雅區文橫二路115巷24號 4F/5F 2021-10-24
13.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +90 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路63號 7F/15F 2021-10-23
25.4萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 屋齡2年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +390 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路206號 6F/25F 2021-10-23
14.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 — 67.23坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +203 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓中路167號 3F/8F 2021-10-23
13.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡27年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +103 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 29F/29F 2021-10-23
30.8萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 — 96.95坪 屋齡3年 含車位 475萬
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +656 萬（+21%）
高雄市苓雅區漢昌街23巷23號 1F/5F 2021-10-23
27.3萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳2衛 24.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +145 萬（+21%）
高雄市苓雅區武智街11巷16號 1F/5F 2021-10-23
18.6萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房2廳3衛 44.37坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +177 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路186號 15F/15F 2021-10-23
28.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +105 萬（+21%）
高雄市苓雅區廣東二街77巷23之3號 4F/5F 2021-10-23
13.5萬/坪 總價 296 萬
公寓 3房2廳2衛 21.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +63 萬（+21%）

共 5,257 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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