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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,261 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區中正一路352號 11F/18F 2021-10-22
27.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 49.13坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +254 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 8F/15F 2021-10-22
26.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +405 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 4F/15F 2021-10-22
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.43坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +186 萬（+21%）
高雄市苓雅區文山路27巷3號 全F/5F 2021-10-22
35.2萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳4衛 59.02坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +446 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街66號 2F/15F 2021-10-21
25.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +439 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 5F/29F 2021-10-20
23.9萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 — 89.58坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +470 萬（+21%）
高雄市苓雅區永泰路59號 4F/5F 2021-10-20
16.6萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 26.24坪 屋齡36年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +93 萬（+21%）
高雄市苓雅區林森二路44號 6F/12F 2021-10-20
21.4萬/坪 總價 647 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 30.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區永泰路72號 7F/12F 2021-10-20
15.9萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +39 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 13F/15F 2021-10-19
26.1萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.51坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +284 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路59號 2F/15F 2021-10-19
24.0萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.12坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +288 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路165號 13F/15F 2021-10-19
32.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.65坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +422 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街70號 3F/15F 2021-10-19
26.7萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.54坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +437 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 5F/15F 2021-10-19
26.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 — 30.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +169 萬（+21%）
高雄市苓雅區福建街361巷14號 1F/5F 2021-10-19
25.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 32.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +176 萬（+21%）
高雄市苓雅區德安街38之2號 全F/2F 2021-10-19
61.4萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳3衛 21.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +285 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 18F/18F 2021-10-18
29.1萬/坪 總價 701 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 24.12坪
現在能賣多少 851 萬 較當時 +150 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路49號 16F/22F 2021-10-18
25.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.29坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +342 萬（+21%）
高雄市苓雅區尚義街156號 3F/7F 2021-10-18
17.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 39.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +146 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路103號 6F/15F 2021-10-18
26.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.04坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +450 萬（+21%）
高雄市苓雅區福德二路262巷18號 全F/4F 2021-10-17
25.5萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 49.01坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +268 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路306號 8F/29F 2021-10-17
36.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.01坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +514 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路13號 2F/14F 2021-10-17
25.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +439 萬（+21%）
高雄市苓雅區義勇路210號 5F/5F 2021-10-17
8.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 28.79坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +54 萬（+22%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-10-16
24.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +303 萬（+21%）
高雄市苓雅區信守街112號 2F/27F 2021-10-16
18.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.83坪 屋齡21年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +321 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路142號 14F/15F 2021-10-16
29.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 24.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +152 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路152號 14F/14F 2021-10-16
25.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +121 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路186號 4F/15F 2021-10-16
27.0萬/坪 總價 467 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +100 萬（+21%）
高雄市苓雅區渤海街25號 12F/15F 2021-10-16
23.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −203 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +205 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路165號 12F/15F 2021-10-15
32.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +381 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路169號 10F/15F 2021-10-15
30.1萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,154 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.61坪 屋齡0年 含車位 385萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +544 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路31號 20F/28F 2021-10-15
23.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.23坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +454 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 9F/15F 2021-10-15
25.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.51坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +274 萬（+21%）
高雄市苓雅區海邊路46號 6F/12F 2021-10-15
13.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 42.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +122 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋三路338巷4號 3F/5F 2021-10-14
13.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 30.54坪 屋齡37年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +89 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之13號 7F/15F 2021-10-14
18.3萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +153 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 24F/29F 2021-10-14
41.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +596 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路177號 8F/15F 2021-10-14
30.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.97坪 屋齡0年 含車位 315萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +450 萬（+21%）
高雄市苓雅區永靖街85號 11F/21F 2021-10-14
29.0萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.32坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +511 萬（+21%）
高雄市苓雅區福海街5號 2F/5F 2021-10-14
11.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +81 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路4巷30號 4F/5F 2021-10-14
11.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +79 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-10-13
25.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 212萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +307 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 14F/15F 2021-10-13
25.8萬/坪 總價 595.3 萬
住宅大樓 — 23.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +128 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 20F/29F 2021-10-13
42.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +596 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 10F/15F 2021-10-13
24.7萬/坪 總價 570.2 萬
住宅大樓 — 23.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +122 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 12F/15F 2021-10-13
25.2萬/坪 總價 581.2 萬
住宅大樓 — 23.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +125 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 14F/15F 2021-10-13
26.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.51坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +289 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 13F/15F 2021-10-13
25.5萬/坪 總價 588.3 萬
住宅大樓 — 23.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +126 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路186號 3F/15F 2021-10-13
28.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +105 萬（+21%）

共 5,261 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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