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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,266 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區七賢一路121號 24F/29F 2021-10-13
24.7萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.92坪 屋齡3年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +116 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路148號 5F/24F 2021-10-13
18.0萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27坪 屋齡24年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +104 萬（+21%）
高雄市苓雅區大順三路204巷21號 2F/5F 2021-10-13
15.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +96 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路165號 6F/15F 2021-10-12
30.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +360 萬（+21%）
高雄市苓雅區武聖路19號 4F/5F 2021-10-12
8.7萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房1廳2衛 32.87坪 屋齡36年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +61 萬（+21%）
高雄市苓雅區允文街120號 4F/12F 2021-10-12
29.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +176 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路72巷19弄9之2號 3F/5F 2021-10-12
18.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 19.79坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +77 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 22F/35F 2021-10-12
15.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +106 萬（+21%）
高雄市苓雅區民權一路32巷5號 1F/23F 2021-10-12
22.2萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 — 34.65坪 屋齡38年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +165 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁德街28號 14F/14F 2021-10-12
24.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +137 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路166巷2號 全F/5F 2021-10-12
24.4萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房2廳5衛 116.81坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +611 萬（+21%）
高雄市苓雅區海邊路42號 6F/12F 2021-10-12
25.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.89坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號 5F/6F 2021-10-12
13.2萬/坪 總價 510 萬
華廈 4房2廳2衛 38.65坪 屋齡52年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +109 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路165號 5F/15F 2021-10-11
30.2萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +359 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路306號 11F/29F 2021-10-11
40.6萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.01坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +570 萬（+21%）
高雄市苓雅區允文街120號 3F/12F 2021-10-11
29.4萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +175 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁德街15號 2F/14F 2021-10-11
22.8萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +205 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路230號 2F/14F 2021-10-11
23.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.49坪 屋齡18年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +124 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路106號 1F/8F 2021-10-11
33.1萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 — 87.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +621 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路224號 10F/12F 2021-10-11
20.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +159 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路27巷36號 8F/12F 2021-10-11
15.0萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +36 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-10-10
25.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 212萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +312 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 19F/29F 2021-10-10
42.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +589 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 10F/29F 2021-10-10
24.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 — 92.72坪 屋齡3年 含車位 255萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +491 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路163號 4F/15F 2021-10-10
31.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 142.09坪 屋齡7年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −230 萬
現在能賣多少 5,464 萬 較當時 +964 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路105號 8F/14F 2021-10-10
15.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 65.78坪 屋齡32年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +201 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 26F/29F 2021-10-10
30.0萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 — 95.34坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +620 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路295號 8F/15F 2021-10-09
28.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +225 萬（+21%）
高雄市苓雅區允文街120號 6F/12F 2021-10-09
29.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +262 萬（+21%）
高雄市苓雅區英義街285巷10號 全F/5F 2021-10-09
31.2萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 5房2廳5衛 91.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +613 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路3號 28F/29F 2021-10-08
33.1萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.75坪 屋齡1年 含車位 445萬
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +658 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路175號 5F/15F 2021-10-08
30.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +335 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路142號 14F/15F 2021-10-08
29.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.18坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +178 萬（+21%）
高雄市苓雅區五福三路115號 9F/15F 2021-10-08
26.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.6坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +354 萬（+21%）
高雄市苓雅區林西街30號 全F/2F 2021-10-08
51.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳3衛 28.47坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +313 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 10F/29F 2021-10-07
42.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +596 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路186號 8F/15F 2021-10-07
26.9萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +100 萬（+22%）
高雄市苓雅區四維三路213號 全F/3F 2021-10-07
31.3萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +300 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 6F/15F 2021-10-07
25.6萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 — 30.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +165 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路186號 7F/15F 2021-10-07
25.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.83坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +182 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路186號 5F/12F 2021-10-06
12.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 39.17坪 屋齡32年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +107 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 17F/29F 2021-10-06
27.8萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.23坪 屋齡3年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +108 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路167號 5F/15F 2021-10-05
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +343 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 14F/29F 2021-10-05
21.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +165 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路59號 3F/15F 2021-10-05
24.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.12坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +289 萬（+21%）
高雄市苓雅區武慶三路32巷20號 4F/5F 2021-10-05
10.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +69 萬（+22%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 9F/35F 2021-10-05
13.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +99 萬（+22%）
高雄市苓雅區和平一路298號 22F/29F 2021-10-04
40.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +579 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路167號 6F/15F 2021-10-04
29.5萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +350 萬（+21%）
高雄市苓雅區建軍路81巷78之6號 全F/5F 2021-10-04
38.5萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳6衛 101.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,736 萬 較當時 +836 萬（+21%）

共 5,266 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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