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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,266 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區輔仁路61號 7F/15F 2021-10-04
25.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡2年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +394 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路175號 6F/15F 2021-10-04
30.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +339 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路59號 4F/15F 2021-10-04
24.3萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.12坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +289 萬（+21%）
高雄市苓雅區五福三路113號 9F/15F 2021-10-04
26.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.39坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +349 萬（+21%）
高雄市苓雅區廈門街41號 1F/17F 2021-10-04
22.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 51.49坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +253 萬（+21%）
高雄市苓雅區英義街250號 1F/8F 2021-10-04
29.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +289 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 33F/35F 2021-10-04
14.4萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +106 萬（+21%）
高雄市苓雅區大順三路218號 4F/8F 2021-10-04
13.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +118 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 14F/22F 2021-10-03
28.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡2年 含車位 385萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +446 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路175號 4F/15F 2021-10-03
29.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +324 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 12F/29F 2021-10-03
25.3萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,122 萬）
住宅大樓 — 92.37坪 屋齡3年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +513 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 29F/29F 2021-10-03
40.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +574 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 16F/22F 2021-10-03
26.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡2年 含車位 375萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +428 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路190號 6F/14F 2021-10-03
22.9萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.18坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +104 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路27巷36號 12F/12F 2021-10-03
19.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 11.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +47 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 3F/18F 2021-10-02
28.6萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 23.87坪
現在能賣多少 829 萬 較當時 +146 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 25F/29F 2021-10-02
42.0萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +599 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 21F/22F 2021-10-02
28.9萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 415萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +572 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 18F/22F 2021-10-02
28.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 405萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +557 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路171號 8F/15F 2021-10-02
29.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.97坪 屋齡0年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +452 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路11號 19F/22F 2021-10-02
28.4萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +167 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 7F/15F 2021-10-02
24.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 — 32.43坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +191 萬（+21%）
高雄市苓雅區中華四路19巷9號 10F/19F 2021-10-02
14.1萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.59坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +126 萬（+22%）
高雄市苓雅區中山二路461號 4F/11F 2021-10-02
22.7萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 21.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +107 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路175號 7F/15F 2021-10-01
30.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +341 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路176巷24之2號 3F/5F 2021-10-01
16.2萬/坪 總價 371 萬
公寓 3房2廳2衛 22.85坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +79 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路56巷6號 4F/9F 2021-10-01
14.7萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,777 萬）
華廈 3房2廳3衛 120.69坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +381 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之7號 7F/15F 2021-10-01
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.33坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +204 萬（+21%）
高雄市苓雅區武信街15巷2號 1F/5F 2021-10-01
28.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳3衛 31.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +193 萬（+21%）
高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 4F/5F 2021-10-01
13.1萬/坪 總價 136 萬
公寓 1房1廳1衛 10.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +29 萬（+21%）
高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 4F/5F 2021-10-01
17.2萬/坪 總價 177 萬
公寓 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +38 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 11F/15F 2021-09-30
26.9萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +408 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路63號 10F/15F 2021-09-30
26.8萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +407 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 14F/15F 2021-09-30
27.9萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡2年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +425 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路173號 7F/15F 2021-09-30
30.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +334 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路78號 10F/14F 2021-09-30
26.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +279 萬（+21%）
高雄市苓雅區允文街120號 3F/12F 2021-09-30
28.6萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +179 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路63號 9F/15F 2021-09-30
26.6萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +404 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路224號 11F/12F 2021-09-30
15.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.67坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +133 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 11F/22F 2021-09-29
26.8萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +522 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路300號 20F/29F 2021-09-29
42.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.24坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +596 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路206號 13F/25F 2021-09-29
14.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 — 57.45坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +183 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 9F/29F 2021-09-29
42.0萬/坪 總價 2,772 萬（扣車位 2,597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +594 萬（+21%）
高雄市苓雅區金門街95號 4F/15F 2021-09-29
25.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡7年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +135 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路3號 28F/85F 2021-09-29
21.0萬/坪 總價 1,323 萬
住宅大樓 — 63.01坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +283 萬（+21%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 5F/12F 2021-09-29
14.7萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +31 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路167號 13F/15F 2021-09-28
31.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.35坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +409 萬（+21%）
高雄市苓雅區林森二路17巷32之3號 4F/5F 2021-09-28
14.9萬/坪 總價 347 萬
公寓 3房2廳2衛 23.25坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +74 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁德街126號 7F/9F 2021-09-28
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.81坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +161 萬（+21%）
高雄市苓雅區林森二路128巷21之2號 全F/2F 2021-09-28
16.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳1衛 25.92坪 屋齡61年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +90 萬（+21%）

共 5,266 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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