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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區建國一路169號 13F/15F 2023-09-30
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 7F/22F 2023-09-29
39.3萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 231萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +72 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街123號 5F/13F 2023-09-29
31.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區惠安街19號 1F/5F 2023-09-29
42.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 20.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 15F/35F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 12F/15F 2023-09-28
40.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路19巷13號 5F/19F 2023-09-28
12.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.14坪 屋齡33年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 25F/29F 2023-09-27
24.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.52坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 17F/19F 2023-09-26
39.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-09-26
31.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.59坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路267號 17F/19F 2023-09-26
38.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路11巷53號 全F/2F 2023-09-26
59.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳4衛 11.35坪 屋齡51年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街35巷4之3號 4F/5F 2023-09-26
12.4萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 24.58坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 17F/19F 2023-09-26
38.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路23巷5號 4F/5F 2023-09-26
14.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路329號 9F/15F 2023-09-25
39.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 — 90.07坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +96 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路3巷6號 3F/5F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路132號 全F/3F 2023-09-25
53.6萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡61年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路89號 5F/14F 2023-09-24
22.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.04坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 6F/22F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街152巷28之3號 4F/4F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路358號 4F/18F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路265號 16F/19F 2023-09-23
39.3萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.43坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區門街66號 11F/15F 2023-09-23
40.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路7號 12F/12F 2023-09-23
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.07坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區惠安街19號 5F/5F 2023-09-23
15.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街104號 7F/7F 2023-09-23
16.8萬/坪 總價 767.5 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路275號 11F/19F 2023-09-23
38.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.49坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 6F/35F 2023-09-22
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡26年 含車位 50萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 5F/12F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區正義路164號 13F/15F 2023-09-22
17.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路115巷8號 3F/5F 2023-09-20
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路122號 3F/5F 2023-09-20
17.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路206號 10F/25F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路247號 5F/5F 2023-09-19
10.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 31.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路149之8號 3F/5F 2023-09-19
23.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡43年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區正義路164號 14F/15F 2023-09-18
23.1萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區金門街87之2號 3F/5F 2023-09-18
17.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳2衛 25.04坪 屋齡45年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路241號 8F/12F 2023-09-18
20.6萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路351之2號 4F/5F 2023-09-17
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡43年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 2F/15F 2023-09-17
32.3萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街42巷2號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳3衛 18.55坪 屋齡52年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路215號 25F/29F 2023-09-16
43.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路78號 14F/14F 2023-09-16
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區建軍路238巷8號 2F/5F 2023-09-16
15.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 36.13坪 屋齡38年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄7號 全F/5F 2023-09-16
38.1萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 3,240 萬
透天 5房2廳6衛 84.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +92 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路275號 5F/5F 2023-09-15
16.0萬/坪 總價 251 萬
公寓 2房1廳1衛 15.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區林德街3號 10F/12F 2023-09-15
21.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 11F/22F 2023-09-13
39.5萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +63 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路97巷31號 3F/4F 2023-09-12
23.1萬/坪 總價 537 萬
公寓 3房2廳1衛 23.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +15 萬（+3%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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