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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 504 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 16–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區苓中路167號 7F/8F 2024-01-02
18.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 16.53坪 屋齡30年
高雄市苓雅區民權一路16號 19F/28F 2023-12-30
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 19F/19F 2023-12-30
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-29
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 7F/28F 2023-12-27
39.9萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.63坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路11號 12F/22F 2023-12-26
31.4萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.9坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功二路112之2號 3F/5F 2023-12-25
15.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號 3F/14F 2023-12-25
27.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.61坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路140號 14F/14F 2023-12-24
25.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.49坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-23
41.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2023-12-23
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.35坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-22
40.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路119號 1F/11F 2023-12-22
33.4萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 92.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路89號 全F/2F 2023-12-14
45.3萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 2房1廳2衛 28.5坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路166巷13號 5F/5F 2023-12-12
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 34.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街273號 3F/8F 2023-12-12
23.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.17坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 30F/85F 2023-12-11
14.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-12-09
39.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路271號 17F/19F 2023-12-09
39.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-12-09
36.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路265號 19F/19F 2023-12-08
39.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.43坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路144巷1弄5之2號 3F/4F 2023-12-07
18.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡54年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-12-05
37.4萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.23坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路170之3號 9F/12F 2023-12-05
18.9萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 16F/29F 2023-12-02
22.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.89坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街25號 3F/14F 2023-12-01
23.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡19年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋二路83巷8之1號 2F/4F 2023-11-27
18.8萬/坪 總價 299 萬
公寓 2房1廳1衛 15.92坪 屋齡51年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 7F/15F 2023-11-25
37.2萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 16F/19F 2023-11-25
39.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 15F/15F 2023-11-24
34.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-23
37.3萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.15坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-23
37.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.44坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區武漢街159號 2F/4F 2023-11-23
23.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 13.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.53坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區永平路36巷12號 2F/5F 2023-11-22
15.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳2衛 17.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-21
37.3萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.85坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 4F/15F 2023-11-20
37.3萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.15坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
37.3萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 7F/15F 2023-11-18
41.9萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.52坪 屋齡2年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 2F/15F 2023-11-11
30.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.66坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路40之4號 5F/5F 2023-11-08
17.0萬/坪 總價 353 萬
公寓 2房2廳2衛 20.74坪 屋齡45年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路27之4號 5F/5F 2023-11-07
16.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 22.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路39巷9號 5F/5F 2023-11-05
15.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 25.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路77巷2之5號 6F/7F 2023-11-02
18.6萬/坪 總價 266 萬
華廈 2房1廳1衛 14.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區林泉街18之2號 3F/10F 2023-11-02
23.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-10-29
32.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.09坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-28
37.3萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-28
38.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多三路220號 10F/12F 2023-10-27
11.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 37.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）

共 504 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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